Villa til salgs i Catral, Alicante

Frittliggende villa med åpne utsikter i Catral – Helt lovlig

Beliggende i det stille landlige Catral, tilbyr denne helt lovlige frittliggende villaen enestående kombinasjon av rom, sollys, privatliv og fremtidig potensial, alt i en svært ettertraktet beliggenhet.

Eiendommen ligger på en imponerende tomt på 1.103 m2 med 177 m2 bruttobygg, omgitt av moderat middelhavsvet vegetation. Takket være sørvendt orientering nyter villaen sol hele dagen. Fra terrassene er det panoramiske åpne utsikter mot omgivende jordbrukslandskap og fjellene i det fjerne, noe som skaper en følelse av ro, rom og eksklusivitet.

Interior og fordeling

Villaen er lys, romslig og godt fordelt, og tilbyr:

3 soverom og 2 bad.

En romslig stue full av naturlig lys.

Stuen har en stor dobbeltdør/vindu som går direkte ut til hovedterrassen, og skaper en sømløs innendørs–utendørs livsopplevelse.

Fullt utstyrt kjøkken med alle hvitevarer.

Separat vaskerom.

Hovedsoverom med walk-in closet og ensuite-bad.

Peis (ingen klimaanlegg installert).

Bygget i 2002, eiendommen er innflyttingsklar, men tilbyr også et klart renovasjonspotensial. Med riktig oppussing kan denne villaen enkelt omgjøres til et virkelig imponerende moderne hjem.

Uteområde og potensial

Flere solrike terrasser.

Privat parkering.

Hage full av middelhavsplanter og vegetasjon.

Gamle svømmebasseng registrert i landregisteret. Svømmebassenget har blitt fylt igjen og gjort om til en terrasse, men kan gjenoppbygges uten å kreve nye tillatelser, siden det er registrert lovlig.

18 m2 tilgjengelig på taket for å installere solcellepaneler, noe som gjør det mulig for fremtidige eiere å redusere strømkostnader betydelig.

Beliggenhet

Denne eiendommen tilbyr den perfekte balansen mellom landlig ro og daglige bekvemmeligheter:

Rolig landlig omgivelse med naboer (alle boliger er uavhengige chaleter, mange med basseng).

Søtt gate og godt miljø i fellesskapet.

14 km til Guardamar del Seguras strender.

Alle nødvendige tjenester innen 2 km: supermarkeder, bensinstasjon, apotek, lege, skole og lokale butikker.

Tilleggsinformasjon

Energyeffektivitet: F (med stort potensial for forbedring gjennom oppussing).

Pris: 265 000 €.
En unik mulighet til å sikre en frittliggende villa som er helt lovlig, med klare utsikter, sol hele dagen og et eksepsjonelt potensial til en uslåelig pris.