Villa til salgs i Catral, Alicante

Forestill deg å våkne hver dag omgitt av naturlig lys, åpne dørene og møte din egen private tomt, en romslig terrasse og et basseng hvor sommeren varer lenge uten hastverk. Dette frittstående huset er mye mer enn et hjem: det er et sted for å skape øyeblikk, nyte utendørslivet og leve med roen som bare finnes langt unna støy, men likevel nært til det som er viktig.

Boligen er fordelt på ett plan og innvendig tilbyr den romslige, lyse områder med en svært allsidig planløsning:

- 3 romslige soverom, med en reell mulighet for å etablere et 4. soverom etter behov.
- 2 komplette bad, ett med dusj og ett med badekar, ment for å betjene både hverdagen og besøkende.
- Rom med god naturlig lysinnslipp og kryssventilasjon, som skaper et friskt og behagelig miljø gjennom hele året.
- Innbyggede garderober og integrerte oppbevaringsløsninger som hjelper til med å holde orden uten å gå på bekostning av nyttig plass.

En av de store attraksjonene ved denne eiendommen er den 4.000 m2 store tomten, en ekte luksus som er vanskelig å finne i dag:

- Overbygget veranda, ideell for frokoster i solen, familiemåltider eller ettermiddagslesing.
- Privat bassengområde
- Uendelige muligheter: hage, grillområde, potager, treningsområde, plass for kjæledyr...
- Gjerdet tomt som sikrer privatliv, selvstendighet og fullstendig ro.

Fra ulike punkter i boligen nyter man åpne utsikter mot omgivelsene, noe som forsterker følelsen av romslighet og forbindelse med naturen som store tomter tilbyr.

Boligen ligger i et privilegert område i innlandet av Vega Baja, omgitt av natur og dyrkede jordbruksområder, hvor man nyter total ro uten å gå glipp av utmerket forbindelse til regionens viktigste sentre.
Innen få minutters kjøring finner man flere tettsteder med alle nødvendige tjenester for hverdagen:

- Dolores, i svært kort avstand, med supermarkeder, medisinske sentre, skoler, restauranter og lokale butikker.
- Catral, en av de mest dynamiske lokalitetene i området, med bred tjenestetilbud, jernbanestasjon, banker og restauranter.
- Almoradí, handelsnavet i området, med ukentlig marked, helsesenter, videregående skoler og et stort utvalg butikker.
- Callosa de Segura og Cox, som kompletterer tilbudet av utdannings-, idretts- og administrative tjenester i området.
- Rask tilgang til E-7, som kobler til Alicante, Elche, Murcia og Cartagena.
- Nærhet til N-340 og nettverket av kommunale landeveier, som letter daglige pendler.
- 30 minutter til strendene ved Costa Blanca som Guardamar del Segura eller La Marina.
- Nær Alicante lufthavn, ideell både for fast bosetting og hyppige utflukter.

Si pris for fast eiendom: 269.000 €.
Den annonserte prisen inkluderer ikke følgende avgifter og utgifter, som kjøperen må dekke:
- Overførings- og skatteenheter (ITP): generelt 10%, beregnet på det høyeste av kjøpesummen og skatteenhetens referanseverdi, dersom denne er høyere.
- Notarialgebyrer, relatert til kopier av skjøtet og eventuelle andre avtaler i samsvar med artikkel 1455 i Civilcode (omtrentlig beløp: 900 €).
- Registreringsgebyrer (omtrentlig beløp: 400 €).
- Forvaltningsgebyrer (omtrentlig beløp: 350 €).