Villa til salgs i Coll d'en Rabassa, Palma de Mallorca, Mallorca

Hus i første linje mot sjøen, ideelt for familier i Cala Gamba, Palma de Mallorca, Balearene.

En unik bolig i første linje mot sjøen, i det ettertraktede området Cala Gamba, en av de mest autentiske og best tilkoblede kystområdene i Palma. Ideell som bolig eller feriehus på grunn av nærheten til sentrum, flyplassen, det rolige miljøet og strender som Ciudad Jardín eller Es Carnatge. Nabolaget, Es Coll d'en Rebassa, grenser til El Molinar og Can Pastilla.

Området har alle nødvendige tjenester: skoler, helsesenter, butikker, restauranter, idrettsanlegg og utmerkede forbindelser, i tillegg til store åpne områder perfekte for å gå tur, drive med utendørs sport eller nyte tid med kjæledyrene dine.

Eiendommen ligger på en tomt på 539 m² ifølge skjøte og er fordelt på to etasjer. Innendørs har huset 182 m² bygget areal ifølge kataster, og et registrert areal på 150 m², som tilbyr en komfortabel og funksjonell planløsning.

Den spektakulære boligen ble bygget i 1953 ifølge katasterinformasjon og bevarer den opprinnelige middelhavskarakteren med hvit fasade, buer ved hovedinngangen, en frontveranda vendt mot sjøen og en frodig bougainvillea, en plante kjent for sin spektakulære blomstring, som gir personlighet.

Når det gjelder den nåværende fordelingen, har huset fire soverom, ett av dem plassert i den øverste etasje med klar utsikt over sjøen og marinaen, to bad, separat kjøkken og en romslig stue med peis og direkte utgang til hagen og svømmebassenget, gjennom store vinduer som gir rikelig med naturlig lys.

Utenfor finner vi en hyggelig hage med et klassisk designet svømmebasseng i nyreform, i tillegg til en uavhengig garasje med lagringsplass og utendørsområder tilrettelagt for å nyte dette privilegerte miljøet.

Som ekstrautstyr kan det nevnes at boligen har, blant andre bekvemmeligheter, innebygde skap, klimaanlegg, parkettgulv, tradisjonelt snickeri, høye tak med dekorative elementer og vinduer med doble vinduer.

For de som ønsker å oppdatere eller omfordele boligen, finnes det et rehabiliterings- og utvidelsesprosjekt utviklet av ECM Arquitectos, som respekterer byggetillatelsen i henhold til gjeldende reguleringsplan, ledsaget av en orienterende økonomisk estimat.

En unik mulighet til å kjøpe en bolig med karakter, eksepsjonell beliggenhet og direkte utsikt mot sjøen på kysten av Palma.

REF: C816
___________________________________________________________
Provisorisk registreringsnummer GOIBE 727780/2024.
Møbler og hvitevarer er ikke inkludert i prisen.
Innbo som tilhører boligen er inkludert i prisen.
Svømmebassenget er ikke registrert.
I henhold til kataster- og registreringsdata, er boligen kun registrert som første etasje.