Villa til salgs i Inca, Mallorca

Eksklusiv nybygggård, designet etter økologiske og bærekraftige kriterier, beliggende i et område med fullstendig ro i en anerkjent vinregion, langs veien Inca-Sineu.

Eiendommen ligger på en landlig tomt på 16.746 m2 og har et bygd areal på ca. 331 m2, alt sammen utviklet på ett plan, uten nivåforskjeller eller trapper, noe som gjør den fullt tilgjengelig for personer med nedsatt mobilitet.

Hjertet av boligen er en romslig stue på ca. 80 m2, med tak som når opp til 4,40 m i enkelte områder, som gir en stor følelse av romslighet og lys. Fordelingen kompletteres med fem soverom, fire fulle bad og et gjestetoalett.

Byggetillatelsen er helt i orden, med alle nødvendige tillatelser og lisenser. Fremheves er utmerket termisk isolasjon, med 100 mm i både tak og fasade, som sikrer høy komfort innendørs hele året. overflatene inkluderer gulv av mikrosement og preinstallasjon av kjøling/oppvarming med split-type i stuen og i alle rom.

Utvendige trekonstruksjoner, med treverk og doble vinduer, har en høyde på 2,50 m, og alle rom har direkte utgang til utsiden, noe som integrerer boligen med det naturlige miljøet.

Sentralvarmen fungerer med en peis koblet til et hydraulisk system, med en stort akkumulatortank som distribuerer varmen til designradiatorer og flate panel, inkludert varmeskap i badene.

Når det gjelder energieffektivitet, har boligen et komplett legalisert solcelleanlegg, bestående av 31 solcellepaneler på 550 W (17 kWh), to invertere på 7,2 kW og seks Pylontech litiumjernfosfat-batterier, med total kapasitet på 28,8 kWh, tilstrekkelig for vanlig husholdningsforbruk og lading av en eller to elbiler.

Vannforsyningen kommer fra egen nyborret brønn, autorisert og fullført, på 124 meters dyp, med en avløpsmengde på ca. 1.500 liter per time, godkjent måler og en oppbevaringstank på ca. 55.000 liter. Kvaliteten på vannet er analysert og sertifisert i laboratorium.

Ute har eiendommen et basseng på 4,60 x 9,60 meter, med en dybde på 1,60 m, utstyrt med LED multisonert belysning, ideell for å nyte omgivelsene når som helst på dagen.

Eiendommen selges med sluttarbeid, som anslås å være ferdig om to måneder.