Villa til salgs i Manilva Pueblo, Manilva, Málaga

Høy kvalitet samtidighetsvilla i La Duquesa, Manilva!
Denne luksusvillaen består av en romslig hage med sørvendt retning og flere terrasser, utendørskjøkken, oppvarmet svømmebasseng og inngang avgrenset.

Distribusjon:
Privat inngang fra gaten via porten eller via den avgrensede inngangen for to biler.

Første etasje:
Hovedinngang, åpent stueområde med moderne kjøkken, stor spiskammer og gjestetoalett.

Villaen nyter utrolig naturlig lys som kommer inn fra tre sider av huset.

De store skyvedørene åpner mot den private hagen, som inkluderer terrasser.

Det romslige oppvarmede svømmebassenget ligger i midten av hagen.

Villaen består av flere terrasser på hver side av eiendommen. På den ene siden en utedo med grill og vannkran, og på den andre siden en overbygget terrasse med en flott oppholdsone.

Den vakre trappen med glassbarriere og utsyn mot fjellene fører til første etasje.

Første etasje:
Landingssone med tilgang til begge soverommene.

Hovedsuite ligger på husets forside og tilbyr imponerende sjøutsikt.
Denne romslige soverommet har blitt utvidet med innføring av det fjerde soverommet, og blitt til en fantastisk garderobe.
Hovedbadet en suite har stor badekar, gulvmontert dusj, toalett, dobbelt servant og stor naturlig lys.

Det romslige soverommet (gjesterom) har stor innebygd garderobe og et moderne suitebad med gulvmontert dusj, servant og toalett.
Begge soverommene har tilgang til en stor omkransende balkong med fantastisk sjøutsikt.

Villaen har for øyeblikket 2 soverom og 2,5 bad, men kan lett omgjøres til et hus med 3 eller til og med 4 soverom med et ekstra bad i første etasje.

Tomt:
Villaen ligger på en tomt på 518 m² med sørvendt retning.

Nåværende eiere har flatet ut tomten ved å utvide terrassene på hver side av villaen for å maksimere utendørs bruk.

Inngang for to biler ligger under hagenivået, noe som gjør at kjøretøyene kan parkeres trygt, men ute av syne fra hagen for å få mest mulig utsikt.

Beliggenhet:
Denne beliggenheten er ideell for kjøpere som ønsker plass, privatliv og en moderne livsstil uten å føle seg isolert. Hvorfor kjøpere velger dette området:
• Enkel tilgang til La Duquesa marina, strender og golfområder
• Kort kjøretur til Sotogrande, Estepona, Marbella og Gibraltar
• Konsolidert boligområde med lav befolkningstetthet
• Flere supermarkeder, butikker og restauranter i nærheten

Funksjoner og detaljer:
- Høykvalitets avslutninger
- Fantastisk sjøutsikt fra soverommene og balkongen i første etasje
- Utendørs oppvarmet svømmebasseng
- 18 solcellepaneler ( svært lave månedlige utgifter!)
- Utendørskjøkken
- Privat og avgrenset inngang for 2 biler med ladepunkt for elektriske kjøretøy
- Skilteomtomt med mye privatliv
- 2 soverom, enkel omgjøring til 3 eller 4 soverom
- 2,5 bad, enkel omgjøring til 3 bad
- Det foreligger ikke gyldig LPO. Felleskapet jobber med å løse dette problemet og det forventes å bli mottatt i år (2026).