Villa til salgs i Carmona, Sevilla

Eksklusiv frittliggende enebolig med saltvannsbasseng, separat leilighet, solenergi og fantastisk hage på en tomt på 2.724 m², ved siden av Carmona.

Det finnes boliger som kjøpes for kvadratmeterne, og andre som velges for livsstilen de tilbyr. Denne praktfulle eiendommen samler begge deler.

Eiendommen ligger i et rolig boligområde, svært nær Carmona, og har en tomt på 2.724 m², 117 m² oppført bolig, seks bygg, saltvannsbasseng, en imponerende samling av frukttrær og prydplanter, elektrisk strømtilførsel og et komplett solenergisystem som gjør den til et energieffektivt hjem, klar til å nytes hele året.

Hovedbolig

Oppført i én etasje, preges den av en praktfull, omkransende veranda på ca. 100 m², med to meters bredde, et perfekt sted for å nyte uteområdet i alle årstider.

Boligen har en svært komfortabel og funksjonell planløsning.

Når man kommer inn, møter man en stor stue med peis av typen Chubeski, ideell for å skape en varm og hjemmekoselig atmosfære, i tillegg til kald/varm aircondition.

Fra stuen har man tilgang til et soverom som i dag brukes som kontor eller studio.

Gjennom en elegant halvsirkelformet bue fordeles hvileområdet, som består av:

- Dobbelt soverom med garderobeskap.
- Fullt bad med dusj med dusjbrett.
- Hovedsoverom med dobbelt rom og bad en suite, utstyrt med badekar.

Kjøkkenet, et av boligens fremtredende rom, leveres fullt møblert og utstyrt med:

- Oppvaskmaskin.
- Ovn.
- Gasstopp.
- Avtrekkshette.
- Kjøleskap med to dører.

Energieffektivitet

Boligen har elektrisk strømtilførsel og et komplett fotovoltaisk system bestående av:

- 10 solcelleplater montert på taket.
- 4 litiumbatterier for energilagring.

En investering som gir betydelige besparelser og større energiuavhengighet.

Uthuss

Tomten har flere bygg som er integrert på en perfekt måte i omgivelsene:

Trehus, som for tiden brukes som musikstudio, og som også egner seg som gjestesoverom, kontor, lekerom eller arbeidsrom.

Vedskjul, med tilstrekkelig kapasitet til å dekke hele sesongen.

Teknisk rom, der bassengrenseren (depuradora) er installert.

Separat leilighet, utstyrt med møblert kjøkken, komplett bad med dusj, aircondition kald/varm og adkomst til en romslig takterrasse med nydelige utsikter over hele eiendommen, perfekt for gjester, familie eller til og med som separat innkvartering.

Vaskerom og bod, koblet til hovedboligen via en fin steinlagt gangvei.

Basseng og fritidsområde

Midt på tomten ligger et fantastisk saltvannsbasseng på 5 x 8 meter, kledd med gresite og med en praktisk halvmåneformet trapp.

Foran det står en aluminiumspaviljong med manuell åpning, som skaper et ideelt sted for familietreff og lange dager utendørs.

Privat botanisk hage

En av de største attraksjonene ved denne eiendommen er den ekstraordinære vegetasjonen.

Eiendommen har en velholdt samling av trær og planter, der blant annet disse skiller seg ut:

- Pinje-/steinsfuru (pinus pinea).
- Oliventrær av sortene Hojiblanca, Manzanilla og Gordal.
- Pære, kvede og fikentrær.
- Laurbær.
- Appelsintrær, mandarintrær og Sanguinelli-appelsin.
- Mulbærtrær, plommetrær og azufaifo.
- Sitrontre.
- Vindrue-/drueparre av hvite og røde druer.
- Hvit og rød pitahaya fra Réunionøyene.

Og mange andre arter som gjør tomten til en ekte naturens oase.

I tillegg finnes det et område beregnet for høns, der du kan nyte ferske egg produsert i et naturlig miljø.

Vann

Eiendommen forsynes fra en felles brønn, som har utmerket kapasitet.

Det finnes også en egen brønn inne på tomten, selv om den for tiden ikke er nødvendig å bruke.

Beliggenhet

- Kun 4 km fra Brenes.
- 19 km fra Carmona.
- 15 minutter til Sevilla lufthavn.
- 20 minutter til sentrum av Sevilla.

Hovedkarakteristika

- Tomt på 2.724 m².
- Hovedbolig på 117 m².
- Seks bygg.
- Separat leilighet.
- Saltvannsbasseng på 5 x 8 meter.
- Omkransende veranda på 100 m².
- 10 solcelleplater.
- 4 litiumbatterier.
- Kjøkken fullt utstyrt.
- Peis Chubeski.
- Aircondition.
- Vaskerom.
- Bod.
- Stor variasjon av frukttrær og prydtrær.
- Dyreområde.
- Utmerket kommunikasjon med Sevilla, Carmona og flyplassen.

En unik eiendom, der natur, ro, energieffektivitet og livskvalitet møtes for å tilby et hjem som er vanskelig å finne. Ideell både som fast bolig og som annen bolig for dem som ønsker å nyte landsbygda uten å gi avkall på nærheten til byen.