Villa til salgs i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Denne eksepsjonelle moderne villaen er et uttrykk for design, komfort og banebrytende teknologi, ideelt plassert kun fire minutters gange fra kjøpesenteret. Beliggende på en sjenerøs tomt på 1000 m2 med et byggbar areal på 470 m2, tilbyr eiendommen raffinert boareal designet for å tilfredsstille de høyeste standardene for moderne luksus.

Villaen har seks romslige dobbeltrom, hver med eget bad i suite, utstyrt med premium materialer og italiensk designdetaljer. Badene inkluderer solide oppbevaringsbenker med innebygde vasker, veggmonterte Catalano-toalettsystemer, herdet glassdeler, innebygde blandebatterier fra Ramón Soler, takmonterte regndusjer, og skreddersydde garderober med myke trekk og full uttrekk. Belysningen er planlagt med doble kretser for både atmosfære og funksjonalitet. Et separat gjestetoalett fullfører designet.

Hjertet av huset er en stor, lys stue med åpent kjøkken og spiseområde. Det stilfulle kjøkkenet er utstyrt med høykvalitets skap, en romslig midtøy, store porselensbenkeplater, integrert kjøkkenhette og høykvalitets Siemens-apparater. Minimalistiske, gulv-til-tak vinduer forsterker følelsen av rom og knytter innendørs til utendørsområdene, alle ferdigstilt med elegante flislagte gulv i porselen.

Utendørs liv er like imponerende. En innebygd, oppvarmet pergola gir utsikt mot svømmeanlegget, som måler omtrent 5 x 11 meter og er avsluttet med store 120 x 120 cm fliser for å matche husets estetikk. Svømmerutstyret har LED-innstilt nattbelysning, vedlikehold styrt av automasjon, og forberedelse for varmepumper som gjør helårsbruk mulig. En utendørs pergola med innbygd grillområde gjør dette rommet ideelt for underholdning.

Hovedsoverommet er et privat rekreasjonsområde med en walk-in garderobe og et luksuriøst bad med en frittstående, solid overflatete-badekar og separat dusj. To ekstra oppholdsrom tilbyr fleksible boalternativer, med et som enkelt kan gjøres om til privat kino. Et eget vaskerom er utstyrt med Siemens vaskemaskin og tørketrommel.

Rundt om huset er premiumfinishene tydelige i hver detalj: hvitmalt innvendig treverk, massive designerdører med skjulte hengsler og magnetslås, italienske minimalistiske håndtak, og innebygde skap med komplett innvendig finish, skoskap og dempefunksjoner. Store inngangsdører i aluminium og glass svingdør skaper et imponerende førsteinntrykk, mens høytytende utvendig treverk med full termisk brudd og avansert doble vinduer sikrer komfort, effektivitet og sikkerhet.

Villaen er fullt utstyrt med et moderne hjemmeautomasjonssystem som gir full kontroll over belysning, klima, persienner, sikkerhet, bassengvedlikehold, vanning, varmtvann og tilstedeværelsessimulering, både via brukervennlige berøringsskjermer hjemme og eksternt fra hvor som helst i verden. Andre funksjoner inkluderer gulvvarme og oppvarmet luft, varme- og varmtvannssystem, forhåndsinstallasjon for solcellepaneler, multikanal lydforhåndsinstallasjon, Jung elektroniske mekanismer og to høy-bredbånd Wi-Fi-hotspots som dekker alle etasjer.

Sikkerheten er komplett, med persienner i hele huset, vindusåpning-sensorer, bevegelsessensorer i fellesområder og ti HD utendørs overvåkingskameraer som er tilgjengelige eksternt. Eiendommen inkluderer også plass til parkering for opptil fem kjøretøyer. Den innrammede hagen kompletterer villaens appell, med stort gressområde, tett vegetasjon, kantkasser med belysning og fullstendig automatisk vanning med rennes og dryppsystem integrert i husets automasjon.

Denne villaen er en sjelden mulighet til å eie et nøyaktig utformet og teknologisk avansert hjem som balanserer luksus, komfort og beliggenhet.