Leilighet til salgs i Portocolom, Felanitx, Mallorca

I en absolutt kodesned plassering i Porto Colom, rett ved havnen og med direkte tilgang til sjøen, er denne velholdte leiligheten den ideelle kombinasjonen av middelhavslivsstil, komfort og utmerket infrastruktur. Plassert i et svært attraktivt boligområde med store felles hager og et imponerende svømmeområde, vil du her ikke bare nyte personvern, men også en fantastisk utsikt over havnen og uforglemmelige solnedganger.

Leiligheten ligger i en lavblokk og har et bygningsareal på ca. 120 m². Det lyse stue-spisestuen imponerer med store vinduer og direkte tilgang til den romslige vestvendte terrassen som inviterer til avslappede utendørs timer. Det separate kjøkkenet er funksjonelt utformet og har god plass til daglig komfort. Det er totalt tre soverom og to bad, hvorav ett er en suite. Dette gjør eiendommen egnet som en elegant feriebolig, et komfortabelt hovedbohus eller en attraktiv investering.

Et høydepunkt er det eksklusive fellesområdet med middelhavsinspirerte grøntområder, et stort svømmeområde og direkte tilgang til sjøen – et luksus som sjelden finnes på dette stedet. Boligkomplekset har også sin egen tennisbane, som perfekt utfyller fritidsfasilitetene. Tilbudet kompletteres med en valgfri underjordisk parkeringsplass som gir ekstra bekvemmelighet og sikkerhet.

Kjøpesummen for denne attraktive leiligheten er 530 000 euro, pluss 34 000 euro for underjordisk parkeringsplass.

Utstyr og høydepunkter

Denne attraktive leiligheten i Porto Colom har en spesiell beliggenhet rett ved sjøen, et velstelt boligområde og en gjennomtenkt romfordeling – ideell både som egen bolig og som stabil investering.

- Første linje mot sjøen med direkte tilgang til havet
- ca. 120 m² BYGNINGSAREAL
- 3 soverom
- 2 bad, 1 av dem en suite
- Lyse stue/spisestue med store vinduer
- Romslig terrasse vendt mot vest
- God vedlikeholdstilstand
- Separat kjøkken utstyrt
- Kjøling/varme (air condition)
- Infrarudvarme
- Peis
- Trevinduer med doble glass
- Store felles hager
- Stor fellesbasseng med utsikt over havnen
- Privat tennisbane i komplekset
- Valgfri underjordisk parkeringsplass
- Sentrum, havn og restauranter i kort gangavstand
- Ideell som feriebolig, sekundærbolig eller kapitalinvestering

Kjøpesum leilighet: 530.000
Underjordisk parkering: 34.000

Porto Colom anses som en av de mest autentiske og vakre små havnebyene i det sørøstlige Mallorca. I motsetning til mange turistorienterte områder har byen bevart sin opprinnelige karakter og kombinerer Mallorcas ro med en imponerende naturlig kulisse. Hovedsiden er den store naturlige havnen, nesten som et fjord – en av øyas største, som tilbyr et unikt panorama med tradisjonelle fiskebåter, elegante yachter og små seilbåter.

Paseoen langs havnen er fylt med koselige kafeer, utmerkede fiskerestauranter og små butikker. Her møtes lokalbefolkningen om morgenen for en kopp kaffe og om kvelden for å nyte fersk fisk ved solnedgang: en livsstil som senker tempoet og inspirerer samtidig. Kontrasten mellom det livlige havneområdet og de rolige boligområdene med rikelig vegetasjon og utsikt over vannet er spesielt tiltalende.

Porto Colom tilbyr også et bredt spekter av landskap: små bukter med krystallklart vann, skjulte klippesider og strender av fin sand som Cala Marçal eller Cala Sa Nau ligger bare noen minutters kjøretur unna. De som søker aktiviteter finner utmerkede muligheter for seiling, dykking, sykling eller golf: det er flere velrenommerte golfbaner i nærheten.

Arkitektonisk imponerer byen med en blanding av tradisjonelle fiskerhus med fargerike karmer, moderne villaer med havutsikt og sjarmerende leiligheter i velholdte boligkomplekser. Denne variasjonen gjør Porto Colom interessant både for eiere og investorer. Etterspørselen etter eiendom er konstant høy, ettersom byen fortsatt er tiltalende hele året og ikke bare en sesongbasert turistkjerne.

Til tross for sitt idylliske miljø tilbyr Porto Colom svært god infrastruktur: kjøpesentre, skoler, leger, idrettsanlegg og ukentlige markeder er lett tilgjengelige. Samtidig forblir beliggenheten behagelig rolig og eksklusiv. Reisen til Palma eller flyplassen tar ca. 45-50 minutter: lang nok til å unnslippe larmen, kort nok til at tilgangen er optimal.

Porto Colom er ikke et sted for raskt turistliv, men for folk med innsikt, naturvenner og de som verdsetter ekte Mallorca-kultur. De som bor eller investerer her velger ikke bare en eiendom, men en livsstil mellom sjø, sol og autentisk øyerkultur.