Leilighet til salgs i Manacor, Mallorca

Denne velholdte takterrasseleiligheten ligger i et attraktivt område i Cales de Mallorca og kombinerer en middelhavsfølelse med høy komfort. Leiligheten ligger i andre etasje i et velholdt boligkompleks og har en privat takterrasse som enkelt er tilgjengelig fra leiligheten via en intern trapp.

Leilighetsbeskrivelse
Leiligheten tilbyr en gjennomtenkt romdisponering med:
2 soverom
2 moderne bad
Lys stue og spiseområde med tilgang til balkongen
Balkong med sideutsikt mot havet og utsikt mot fellesbasseng
velholdt innstyrt kjøkken med alle hvitevarer
Vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel
Ny billader
Badene flislagt til takhøyde og utrustet til høy standard med
Dusj inkludert tilleggsvannbad
Håndkletørker med vifte som varmer rommet raskt
Takterrasse – ditt private høydepunkt
Et spesielt høydepunkt er den romslige private takterrassen med:
Havutsikt
Mindre mursteingrill
Utendørs dusj med regndusj
Masse plass til solsenger, lounge- og spiseområde
Ideell for avslapning i solen, grilling eller rett og slett enjoying the Mediterranean lifestyle.

Konklusjon
Denne takterrasseleiligheten er perfekt som:
Ferieleilighet
andre hjem
eller attraktiv kapitalinvestering

Takket være kombinasjonen av havutsikt, takterrasse, bassengutsikt og moderne fasiliteter, tilbyr denne eiendommen en sjelden mulighet i Cales de Mallorca.

Klimaanlegg varm/kald, fra Mitsubishi ny, 2 år gammel + 3 utendørsenheter på takterrassen (ikke synlig installert)
Vindu av Schüco, installert i 2025
EBK med tilstøtende vaskerom, hvitevarer mikrobølgeovn fra Siemens, kjøleskap med fryser 1 år gammelt.
Badene utstyrt med håndkletørker, dette har en integrert vifte som varmer badet veldig raskt.
Regndusj
Parkeringsplass foran huset, nr. 14
Takterrasse på 53,80 kvm, havutsikt, utendørs dusj, mursteingrill stasjon,
Balkong med side havutsikt
Elektriske radiatorer i hele leiligheten
Hvert vindu og balkongtilgang er utstyrt med myggnetting
Salg uten møbler

Calas de Mallorca ligger ved østkysten omtrent halvveis mellom de to byene Porto Cristo og Portocolom. Bykjernen ligger på en kalksteinshylle som er krysset av en rekke huler på havnivå.

Infrastrukturen i landsbyen er hovedsakelig tilrettelagt for turisme. Det finnes forskjellige hotell- og leilighetskomplekser samt individuelle feriehjem og leiligheter. Sentrum av Calas de Mallorca er kjærlig kjent som "Centro Comercial" (handelssenter).
Det er området i byen som tilbyr et bredt spekter av underholdning med ulike barer og restauranter, handelsfasiliteter og fritidsaktiviteter som minigolf.

Tjenestene i byens administrasjon tilbyr offentlige tjenester som postkontor, lokal politistasjon, turistinformasjon og legehjelp.

Med Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits og Cala Antena har landsbyen totalt tre store sandbukter, som også ga landsbyen navnet. Alle tre buktene er kjent for sin utmerkede badevannkvalitet. En godt asfaltert kyststi forbinder Cala Domingo Gran med Cala Antena.

Hele området regnes som den mest grotte-rike regionen på Mallorca og er et populært dykkel- og snorklested. Imidlertid er de fleste grottene i dette området ennå ikke utforsket.

Sesongen i Calas de Mallorca starter vanligvis i april og varer til oktober. De fleste hoteller, restauranter og butikker er stengt i vintermånedene. Da kan du finne alt du trenger for dine daglige behov i Portocolom, Porto Cristo eller Manacor, som ligger omtrent 20 minutters kjøring unna.

Flyplassen ligger omtrent 60 kilometer unna og nås enkelt via motorveien mellom Manacor og Palma.

Eiendomsskatt pr. år: € 295,14
Avfallsgebyr pr. år: € 170,00
Fellesskapskostnader per kvartal: € 430,31
Vannkostnader ca. € 40 hver andre måned
Reserver i størrelsesorden € 46 000 tilgjengelig