Villa til salgs i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Eksklusiv luksuriøs bærekraftig villa til salgs i La Guardia Park, Jávea. Denne moderne og romslige villaen under oppføring ligger på en flat tomt i det eksklusive boligområdet La Guardia Park.

Boligen er bygget etter Styro Stone-prinsippene: kjernen i betong er isolert både innvendig og utvendig, noe som sikrer en enestående tetthet. Som et resultat holdes temperaturen nesten lik i alle rom, og et system med dobbel ventilasjon sørger for optimal komfort. I tillegg er villaen utstyrt med et aerotermisystem for oppvarming og kjøling via gulvvarme, samt for varmt tappevann. Et solenergisystem med 18 solpaneler og 20 kW lagring sikrer et nesten null energiforbruk og bidrar til å oppnå energisertifisering A++.

Villaen er fordelt over tre etasjer. Adkomst skjer via første etasje gjennom en romslig og lys entré der også gjestetoalettet er plassert. Langs korridoren finner du to dobbelt soverom, hvert med sitt eget bad. Korridoren leder til den store stue-/spisestuen, med et moderne åpent kjøkken med øy, fullt utstyrt med Bosch-hvitevarer. Trappen, badet i naturlig lys takket være store vindusflater, fører til øverste etasje. Her ligger hovedsoverommet med et luksuriøst en-suite bad med dusj, badekar og dobbel servant, i tillegg til walk-in-garderobe og en romslig privat terrasse.

Villaen har også en kjeller på 180 m2: en stor flerbruksplass med uendelige muligheter—hjemmekino, bar, treningsrom, møterom, et ekstra soverom for gjester, et lekerom, eller til og med en uavhengig leilighet med kjøkken og bad, klar til å tilpasses dine behov.

Utendørs finner du et vakkert saltvannsbasseng på 13 × 5 meter i Bali-stil, med et hvileområde og preinstallasjon for oppvarming. Terrassen på 212 m2 rundt den er utstyrt med to trepergolaer i iroko, og takket være sørvendt beliggenhet kan du nyte solen hele året.

Hagen er utformet av landskapsarkitekt Jan van Eijle, vinner av første miljøpris for bærekraftige bedrifter i kommunen Jávea. Han skapte en frodig middelhavshage med århundregamle oliventrær, ulike frukttrær, et stort utvalg urter for matelskere, og et omfattende rekreasjonsområde med naturlig gress, med absolutt prioritet på privatliv.

Denne villaen passer ideelt for deg som ser etter et bærekraftig hjem med høy komfort og lave månedlige kostnader. En utmerket investering for fremtiden.

La Guardia Park ligger et steinkast fra noen av Jáveas vakreste strender, som Playa del Portitxol og Playa de la Granadella, og i nærheten av de viktigste områdene for fritid. Det finnes også flere restauranter og idrettsanlegg i gangavstand. Sandstranden i Jávea ligger under 15 minutter med bil.

Kvalitets- og spesifikasjonsdokument er tilgjengelig på forespørsel.