Villa til salgs i Nerja, Málaga

Denne unike villaen, beliggende i et svært ettertraktet område i Nerja, tilbyr en perfekt beliggenhet – fredelig på landet med vakker havutsikt, samtidig som den ligger nær Nerja.

Tomt: 3700 m², bebygd areal: 220,53 m², flere terrasser (ca. 100 m²).
Svømmebasseng: 52 m²
Innendørs: 4 soverom, 3 bad, 2 garderober, 2 kjøkken, 1 stue
Utendørs: utekjøkken og utendørsbar,
Frittliggende gjestehus med ett soverom, bad og oppholdsrom med treningsstudio (40 m²),
Privat parkering, fullt inngjerdet tomt og elektrisk inngangsport med sikkerhet.
Forbedringer: elektrisk anlegg og røropplegg er fornyet.
Beliggenhet: 1 km fra Playa El Playazo og en kort kjøretur fra sentrum av Nerja.

Svært lys, med romslige arealer og tykke vegger som holder på varmen om vinteren og kjøligheten om sommeren. Hvert rom er utformet for å tilby harmoni, komfort og privatliv i naturlige omgivelser som byr på imponerende utsikt hele dagen.

Overetasjen ønsker deg velkommen med store og lyse rom: en stor stue med vedovn og brede åpninger mot terrassen på 30 m², med utsikt over havet og fjellene. I denne etasjen ligger hovedsuiten med eget bad og et separat kontor.

I underetasjen åpner huset seg for sosialt samvær: kjøkken, stue, tre soverom og direkte utgang til uteplassen, hvor vi finner biljardområdet og svømmebassenget.

Eiendommen kompletteres av en separat gjesteavdeling med soverom, bad, kjøkken og stue.

Svært velholdte uteområder som inviterer til å nyte frisk luft: en omhyggelig stelt hage beriket med frukttrær, et privat infinity-basseng med utsikt over fjellene, en panoramaterrasse som byr på uforglemmelige solnedganger over Middelhavet, samt et grillområde som er perfekt for lunsjer og middager utendørs. For deg som setter pris på personlig velvære, finnes også et privat treningsstudio på 20 m².

Bygget i 2004 og nylig renovert: omhyggelig vedlikeholdt med moderne oppgraderinger som sikrer holdbarhet, komfort og et tidsriktig uttrykk.

Eiendommen er fullstendig inngjerdet og tilbyr fullstendig privatliv: sikker inngang med port og intern adkomst, noe som gir trygghet.

Klimaanlegg og solcellepaneler: effektiv klimakontroll kombinert med solcellepaneler reduserer energikostnadene og fremmer bærekraft.

Romslige og fleksible arealer: over 315 m² fordelt på tre nivåer, med fleksible planløsninger, terrasser og gjestebolig – ideelt for familier.

Materialer av høy kvalitet: førsteklasses materialer og gjennomtenkt design både innendørs og utendørs skaper en harmonisk kombinasjon av komfort og eleganse.

Klar for investering: en privilegert beliggenhet i et eksklusivt nabolag som kombinerer attraktiv boligbeliggenhet med solid langsiktig verdi.