Finca/Herregård til salgs i Rasquera, Tarragona

Finca de las Flores – Landbrukseiendom med forretningspotensial i Rasquera, Tarragona. Finca de las Flores er en imponerende landbrukseiendom på 55.758 m², kun 4,5 km fra Rasquera, Tarragona, med Hutte-lisens for turistutleie og registrert i nrua, klar til å fortsette driften med faste kunder. Eiendommen kombinerer flere boliger, omfattende jordbruksarealer og store uteområder, noe som gir en unik mulighet for jordbruk, ferieutleie eller en selvforsynt landlig eiendom. Tilgang er veldig enkel, med asfaltert vei helt frem til inngangen.

Hovedhus: Fordelt på to etasjer, med stor veranda og terrasse, god lagringsplass og nylig utstyrt kjøkken åpent mot spise- og stue. Første etasje har tre dobbeltrom, ett med eget bad, ett enkeltrom med køyeseng og separat vaskerom, som gir komfortabel og funksjonell plass til familie eller gjester.

Leilighet 1 (44 m²): Med egen inngang, stue/spisestue med peis, fullt utstyrt kjøkken, ett dobbeltrom og ett rom med køyesenger for opptil tre personer, samt moderne bad. Plass til fem personer, med vedovn for koselige vinterkvelder.

Leilighet 2 (45 m²): Med egen inngang og privat hage, inkluderer ett dobbeltrom, ett rom med køyesenger for opptil tre personer, fullt utstyrt kjøkken og bad med dusj. Ideell for fem personer, barn og kjæledyr, med privatliv og komfort i rolige omgivelser.

Leilighet 3 (40 m²): Kombinerer rustikk sjarm med moderne funksjonalitet, med naturlige steindetaljer og tregulv. Har dobbeltrom med eget bad, kjøkken/stue/spisestue med arbeidsområde og mulighet for ekstra seng i stuen, plass til tre personer. Autentisk atmosfære perfekt integrert i det landlige miljøet.

Trehus: Nylig renovert, med to soverom, kjøkken, stue, bad med badekar og dusj, peis, ved- og gasskomfyr, utendørs terrasse og inngjerdet område for barn eller dyr. Plassert på 700 m² tomt, gir en selvstendig, funksjonell og innbydende plass.

Fasiliteter og uteområder: Eiendommen er utstyrt for selvforsynt liv og inntektsgenerering, med solpaneler med litiumbatteri, filtrert drikkevann, to store dieselgeneratorer, 65.000 liters tank, gasskjel i hver bolig og organisk septiktank for opptil 15 personer. Uteområder inkluderer 55.000 L basseng, staller for opptil syv hester eller ponnier, fugleområde med ti hus, områder for ender og høns, og store jordbruksarealer med 100 oliventrær, 90 mandeltrær og frukttrær som fiken, aprikoser og valnøtter for personlig bruk eller ekstra inntekter. Stor lagerbygning med to separate innganger og uavhengig verksted, kan konverteres til to ekstra leiligheter. Eiendommen har også fullt utstyrt kontor med strøm og Wi-Fi, ideelt for hjemmekontor eller administrasjon av utleievirksomhet.

Beliggenhet: Til tross for landlig beliggenhet ligger eiendommen 11 km fra Ginestar, 14 km fra El Perelló, 30 km fra Perelló Mar-strendene, 34 km fra L’Ampolla og L’Ametlla de Mar, 70 km fra Reus flyplass, 157 km fra Barcelona og 233 km fra Valencia.

Finca de las Flores kombinerer flere uavhengige boliger, jordbruks- og utleiepotensial, og er klar for umiddelbar bruk med bekreftede reservasjoner for sommeren 2026, noe som garanterer inntekter fra dag én og tilbyr en unik mulighet til å skaffe en fullt funksjonell landbrukseiendom i Tarragona.