Villa til salgs i Narón, La Coruña

Flerfunksjonell investeringseiendom til salgs i Narón (Galicia, Spania)

En unik flerfunksjonell eiendomsinvestering, lokalisert på Carretera Xeral de Doso (Narón), strategisk plassert langs hovedkorridoren som forbinder Port of Ferrol og det industrielle området i As Pontes. Disse er to sentrale knutepunkter som i regionens nye industriplan er identifisert som deler av det fremtidige SAIC (MG) bilproduksjonskomplekset.

Gjeldende fotografier og renderbilder er inkludert i denne annonsen for å hjelpe potensielle investorer med å visualisere hele potensialet til denne eiendommen.

Fra 2027 og utover forventes dette industriprosjektet å skape en kontinuerlig flyt av:

Omplasserte arbeidstakere
Internasjonale ingeniører og teknikere
Industrientreprenører
Logistikk- og forsyningskjedeutøvere

Dette er en sjelden mulighet som tilbyr omfang, fleksibilitet og en strategisk beliggenhet, noe som gjør den ideell for hotell- og serveringsdrift, innkvartering av arbeidsstyrken eller en hybrid forretningsmodell.

Strategisk beliggenhet

Plassert på en naturlig transportåre mellom store industrielle anlegg og havnefasiliteter, med utmerkede veiforbindelser:

Omtrent 15 minutter fra Port of Ferrol
Omtrent 15 minutter fra det industrielle knutepunktet As Pontes

Eiendomsstørrelse og planløsning

Totalt bebygd areal: 1 170 m²

Restaurant / kaféområde (384 m²)
Bar med stor serveringsdisk
Spisesal med sitteplasser for ca. 50 gjester
Uteservering
Fullt utstyrt kjøkken (driftsstatus skal verifiseres)
Tillegg plass til retail / dagligvare, tilpassbar til ulike kommersielle bruksområder

Driftsklart gjestehus (218 m²)
10 gjesterom
Privat bad i hvert rom
TV og oppvarming
Egnet for opphold på mellomlang sikt og innkvartering for arbeidsstyrken

Egen bolig/eneboligdel (238 m²)
5 soverom
Stue
Kjøkken
Bad

Egnet som eiers bolig, utleieenhet eller ekstra gjestebolig.

Bihus og tilleggsarealer (330 m²)
Tidligere kinosal (flerbruksareal)
Lagerbygninger og anneks
Tidligere tobakksbutikk egnet for ombygging
Utendørs tomt med potensial for arrangementer, utvidelse eller ekstra parkering
Parkeringsområde for 9 kjøretøy

Forretnings- og driftsmessig potensial

Eiendommen passer særlig godt for:

Innkvartering for industr iarbeidere, ingeniører og teknisk personell
Tjenester knyttet til bygg- og industrivirksomhet
Mat- og drikkevirksomhet med stort omfang
Gjestehus, landlig turisme, vandrerhjem eller midlertidig innkvartering
Arrangementer og blandede uteaktiviteter

Investeringsmulighet

Mer enn en frittstående virksomhet representerer denne eiendommen en støtteinfrastruktur som en del av et voksende industrimiljø, og som kan fange etterspørsel på tvers av flere segmenter:

Direkte industriell etterspørsel
Innkvartering for produksjonsarbeidskraft
Logistikk- og monteringspersonell
Tekniske og ingeniørteam

Indirekte etterspørsel
Entreprenører og underentreprenører
Leverandører og tjenesteleverandører

Etterspørsel i utviklings- og byggefasen
Ingeniørfirmaer
Rådgivere
Midlertidige prosjektteam

Investeringsoppsummering

En storstilt flerfunksjonell eiendom med flere etablerte forretningslinjer og betydelig omposisjoneringpotensial, lokalisert i et strategisk område i Ferrol–As Pontes industrikorridor.

En enestående mulighet for investorer som søker driftsinntekter kombinert med langsiktig eksponering mot ett av de mest betydningsfulle industriprosjektene som for tiden er i ferd med å vokse frem i Galicia.