Villa til salgs i El Mas Fumats, Roses, Girona

En middelhavshage hvor tiden står stille

Midt i hjertet av Mas Fumats, ett av de mest ettertraktede boligområdene i Roses, ligger denne villaen på en tomt på over 1.099 m2, omgitt av vegetasjon, privatliv og ro. Den velstelte middelhavshagen, bassenget med utvendig dusj, de solfylte terrassene og den åpne utsikten mot havet gjør dette stedet til en ekte tilflukt for sjelen.
Her erstattes fuglesangen vekkerklokken, og hver dag begynner med den blå fargen fra Middelhavet som titter frem mellom bladene på trærne.

Alt på ett plan: komfort og eleganse uten trapper

Med 120 m2 bebygd areal fordelt på ett plan, skiller denne eiendommen seg ut med sin komfort og sin innbydende atmosfære. Fra hovedinngangen går man inn i en hyggelig stue-spisestue badet i naturlig lys, som er forbundet med et oppusset åpent kjøkken fra 2016, fullt utstyrt med oppvaskmaskin, ovn, mikrobølgeovn og kjøleskap.
Villaen har tre soverom i tillegg til et separat studiorom. Ett av soverommene har eget bad med dusj, og begge har innebygde garderobeskap. I tillegg finnes det et andre komplett bad. To av soverommene er svært romslige, og et tredje rom som i dag brukes som kontor, men som enkelt kan gjøres om til et enkelt soverom takket være innebygde garderobeskap.

Utendørsområder som inviterer til å nyte hele året

Den overbygde terrassen er hjertet av sommeren: perfekt for lange måltider i skyggen eller middager med utsikt mot havet. Noen få trinn leder oss direkte til bassenget, omgitt av avslapningssoner og med utvendig dusj. Den smidige utformingen mellom inne- og uteområder inviterer til et liv uten hast, der hvert årstid har sitt perfekte hjørne.

Separat studiorom for gjester: privatliv og komfort

En tidligere garasje er med smak omgjort til et separat studiorom på 30 m2, ideelt for å ta imot familie eller venner. Rommet har en liten stue med minikjøkken, et dobbeltrom med innebygd garderobeskap, et moderne baderom en suite med italiensk dusj og en liten hems.

Atelier, lagring og ekstraordinær funksjonalitet

Under hovedhuset har eieren laget et atelier på 21 m2, perfekt som kunstverksted, område for hobby/bordarbeid eller som plass for hjemmekontor/telearbeid. I tillegg finnes det ytterligere 22 m2 bod, samt det tekniske rommet for kjelen, som gir en enestående lagringskapasitet. Det finnes også et teknisk rom ved siden av bassenget for maskiner og verktøy til hagearbeid.

To adganger og bekvemmelighet for parkering

Villaen har dobbel adkomst fra to ulike gater: én hovedinngang til fots, og en andre adkomst med elektrisk port for kjøretøy. Uteområdet gir plass til komfortabel parkering av minst to biler.

Moderne komfort og aktiv turistlisens

Utstyrt med gassfyring og air condition i stuen samt i de to hovedsoverommene, tilbyr denne eiendommen komfort hele året. Selges med aktiv turistlisens og solid utleiehistorikk: for øyeblikket er hele sommersesongen leid ut. Besøk kan gjennomføres på fredager, blant leietakere; vennligst sjekk tilgjengelighet før du planlegger reisen.