Villa til salgs i El Mas Fumats, Roses, Girona

En medelhavsträdgård där tiden står still

I hjertet av Mas Fumats, en av Roses mest ettertraktede boligområder, står denne villaen på en tomt på mer enn 1.099 m2, omgitt av vegetasjon, privatliv og ro. Den velstelte medelhavsträdgården, bassenget med utendørs dusj, solrike terrasser og åpen havutsikt gjør dette området til en ektesjokk for sjelen.
Her erstatter fuglekvitteret vekkerklokken, og hver dag begynner med blått Middelhavet som titter frem mellom løvet i trærne.

Alt på én etasje: bekvemmelighet og eleganse uten trapper

Med 120 m2 bruksareal fordelt på én etasje utmerker denne eiendommen seg med sin bekvemmelighet og koselige atmosfære. Fra hovedinngangen tar vi oss inn i en koselig stue/spisestue badet i naturlig lys, koblet til et åpent kjøkken som ble renovert i 2016, fullt utstyrt med oppvaskmaskin, ovn, mikrobølgeovn og kjøleskap. Villaen har tre soverom og et eget atelliér/studio, ett av dem med eget bad og dusj, begge med innebygde garderober. I tillegg er det et andre fullt bad, to av soverommene er svært romslige, og et tredje rom som i dag brukes som kontor, men som enkelt kan gjøres om til et enkelt soverom takket være innebygde garderober. Hvert hjørne er nøye utformet med omtanke, med tanke på funksjonalitet og hverdagsliv.

Uteområder som inviterer til å nyte hele året

Overbygget terrasse er sommerens hjerte: perfekt for lange måltider i skyggen eller middager med havutsikt. Noen få skritt tar oss direkte til bassenget, omkranset av avslapningsområder og direkte tilgang til hagen, en utendørs dusj. Den flytende tilretteleggingen mellom innendørs og utendørs inviterer til et rolig liv hvor hver årstid har sitt perfekte hjørne.

Uavhengig studioutleie for gjester: privatliv og komfort

En tidligere garasje er smakfullt ombygd til et selvstendig studio på 30 m2, ideelt for å ta imot familie eller venner. Dette rommet har en liten stue med lite kjøkken, et dobbeltrom med innebygd garderobe, et moderne eget bad med dusj og et lite loft som vil begeistre de yngste i huset. Selvtillit, stil og praktisk i ett og samme rom.

Atelier, lagring og ekstraordinær funksjonalitet

Under hovedhuset har eieren opprettet et atelier på 21 m2: perfekt som kunstverksted, gjør-det-selv-område eller telearbeidsrom. I tillegg finnes det ytterligere 22 m2 lagringsrom og teknisk rom for kjele, noe som gir enestående lagringskapasitet. Det er også et teknisk rom ved bassenget for maskin- og hageverktøy.

To adganger og parkering med komfort

Villaen har to adganger fra to ulike gater: en hovedgangsgate med fotgjengere og en annen adkomst med elektrisk port for kjøretøy. Ytterområdet gir god plass til parkering for minst to biler. Alt er planlagt for maksimal daglig komfort.

Moderne komfort og aktiv turistlisens

Utstyrt med gassvarme og aircondition i stuen og i de to hovedsoverommene, gir denne eiendommen komfort året rundt. Den selges med aktiv turistlisens og en solid utleiehistorikk: for øyeblikket er hele sommerperioden leid ut. Besøk kan arrangeres på fredager mellom leietakere — vi anbefaler at du kontakter tilgjengelighet før du planlegger reisen.