Finca/Herregård til salgs i Aguilas, Murcia

Uavhengig eiendom i et landlig område med stor tomt, basseng og olivenlund i utkanten av Águilas – Costa Cálida
Ligger i et rolig, naturlig miljø og er fullstendig inngjerdet for total privatliv. Denne uavhengige fincaen tilbyr en enestående kombinasjon av omfattende grunn, et komfortabelt hjem i én etasje og sjenerøse uteområder, utformet for å nyte middelhavslivsstilen hele året.
Med mer enn 22 000 m² tomt og omtrent 6 000 m² plant og brukbart areal, er eiendommen ideell for utendørs opphold, fritid, hagearbeid eller å invitere gjester, inkludert en egen olivenlund på ca. 1 000 m².
________________________________________
Egenskaper
• Totalt tomteareal: 22 405 m²
• Ca. 6 000 m² plant, brukbart areal
• Olivenlund på ca. 1 000 m²
• Fullt inngjerdet eiendom
• Privat svømmebasseng (inngjerdet)
• Overbygd veranda
• Grillområde
• Stort åpent stue-/spise-/kjøkkenopplegg med moderne kjøkken
• Direkte adkomst fra kjøkken til basseng og uteområde
• 3 soverom med garderobeskap
• 1 fullt bad
• Møneløsning/mezzanin med oppbevaringsplass
• Stor øvre terrasse med delvis sjøutsikt fra én side
• Innfelte spotlights i taket i hele huset
• Frittliggende bygninger og oppbevaringsområder
• Elektrisitet, vann og god dekning for mobil/internett
• Kjøper må betale et meglersalgsgebyr på én prosent (i tillegg til mva.). Dette gebyret er ikke inkludert i den annonserte prisen.
• Innhøstings-/oppsamlingssystem for vann
________________________________________
Huset
Huset er sentrert rundt et romslig åpent oppholdsrom som kombinerer stue, spiseplass og et moderne, tilpasset kjøkken. Dette lyse og funksjonelle rommet utgjør hjertet i hjemmet, med direkte adkomst til grillområdet og svømmebassenget – perfekt for innendørs-/utendørsliv.
Soveområdet tilbyr tre komfortable soverom med garderobeskap og et fullt familie-bad.
Fra hovedoppholdsområdet går en spiraltrapp til en mezzanin med oppbevaringsplass og adkomst til en stor øvre terrasse, der du kan nyte delvis sjøutsikt fra én side.
________________________________________
Uteområder
Fincaen har omfattende åpne arealer for parkering, fritid og fremtidige prosjekter, ved siden av olivenlunden, privat basseng, grillområde og uthus/tilleggsbygg. Hele tomten er fullt inngjerdet, noe som gir privatliv, sikkerhet og en ekte følelse av romslighet.
________________________________________
Beliggenhet og adkomst
Eiendommen ligger i utkanten av Águilas, i et rolig landskapsområde. Den drar nytte av svært gode veiforbindelser, med tilgang til AP-7-motorveien bare 4 minutter unna.
Omtrentlig avstand:
• Águilas sentrum – 10 minutter
• Strender ved Águilas & Costa Cálida – 10–15 minutter
• Murcia internasjonale lufthavn (RMU) – ca. 1 time
• Almería lufthavn – ca. 1 time 10 minutter
• Alicante lufthavn – ca. 1 time 45 minutter
________________________________________
Livsstil i Águilas – Costa Cálida
Águilas er en av de mest attraktive kystbyene i det sørlige Murcia, kjent for et mildt klima året rundt og et bredt utvalg av utendørs- og kulturelle aktiviteter:
• Over 30 strender og naturlige viker
• Seiling, dykking, snorkling og vannsport
• Fotturer- og sykkelruter i spektakulære omgivelser
• Marina og strandpromenade
• Internasjonalt kjent karneval og lokale festivaler
• Utmerket middelhavsgastronomi og livlig atmosfære