Kommersiell til salgs i Gáldar, Gran Canaria

Beläget i den strategiske Calle Delgado 185, ved innfarten til Gáldar, tilbyr dette femetasbygget et endeløst antall muligheter for investorer og entreprenører. Tidligere en glassfabrikk, selges nå i sin nåværende stand, klar til å tilpasses til ulike bruksområder.

Bygningen har tilgang fra to hovedgater, noe som gir stor allsidighet:
• Calle Delgado (nummer 185): Her har bygningen en inngang til de nedre nivåene, med tilgang til lokaler eller rom som kan brukes til garasjer, lagring eller handel.
• Calle Camilo Saint Saenz (nummer 36): På denne gaten strekker strukturen seg i høyden, noe som gir direkte tilgang til de øvre etasjene hvor rommene er beregnet for boliger eller virksomheter.

Denne doble inngangen letter fordeling og funksjonalitet i bygningen, og muliggjør flere konfigurasjoner både for bolig- og kommersielt bruk.

Hovedtrekk: Romslige og funksjonelle rom:
• To garasjeetasjer med uavhengige adkomster fra to gater, hver med plass til åtte kjøretøy.
• Tre øverste etasjer, ideelle for å distribuere opptil seks boliger (to per etasje), i tillegg til en bolig allerede bygd i øverste etasje.
• Arkitekttegning tilgjengelig, som letter ombyggingen av bygningen.

Mer enn Boliger: Et flerbruksrom
Denne bygningen har ikke bare boligpotensial, men kan også bli til: Treningssenter eller idrettssenter. Yoga- eller pilatesstudier. Kontorer eller coworking, ideelt for voksende virksomheter. Kreative rom eller verksteder. Akademier eller utdanningssentre.

Eksklusiv beliggenhet
Universitetet i Gáldar i gangavstand, perfekt for studentboliger eller undervisningspersonale. Nærmeste helsesenter med rask tilgang til medisinske tjenester. Nærmeste supermarked i kort gangavstand for ekstra bekvemmelighet. Tilgang til Nordmotorveien for rask forbindelse til resten av øya.

Hvis du leter etter en bygning med potensial og en strategisk beliggenhet, tilpassbar til flere prosjekter, er dette en unik mulighet - i et område med høy etterspørsel og mange utviklingsmuligheter - som du ikke bør gå glipp av.