Byggetomt til salgs i Playa San Juan, Guía de Isora, Tenerife

Urban tomt med prosjekt og lisens i Playa San Juan – Boligpromotering
Tilbyr en utmerket urban tomt som ligger i kjernen av Playa San Juan, i en strategisk beliggenhet, med fasade mot Avenida El Emigrante og Calle Mar Rizada, et av områdene med størst vekst og etterspørsel i sørvest Tenerife, iGuía de Isora- kommunen.
Eiendommen selges med utarbeidet grunnleggende prosjekt og innvilget lisens, klar til umiddelbar oppstart av byggingen, noe som utgjør en unik mulighet for utviklere som ønsker å redusere tidsfrister og administrative risikoer.
Prosjektet ble levert inn for lisens i september 2025, noe som har tillatt å optimalisere saksbehandlingstiden og betydelig redusere gjeldende frister, og akselerere muligheten til å starte arbeidene i kort tid.
Prosjektet omfatter en blandet boligbygg, i vinkel med adkomst til vei, fordelt på to blokker på opptil 3 etasjer, i full overensstemmelse med bygningsnormene i PGOUM i Guía de Isora.
Prosjektprogram:
10 moderne og funksjonelle boliger, med typer på 1 og 2 soverom.
Boliger med terrasser, balkonger og indre hager som gir lys og romlig kvalitet.
Lokaler/kontorer i første etasje, ideelle for profesjonelle kontorer eller kommersiell bruk som er kompatibel.
Underetasje avsatt til parkering, med 10 parkeringsplasser, bodrom og tekniske soner.
Heis, fellesområder og tilgjengelig takterrasse.
Arealestimater:
BOLIGAREAL: 1.230 m2
Parkering og fellesområder: 500 m2
Terrasser og utendørsområder: 500 m2
Total bygningsflate: mer enn 2.200 m2
Den arkitektoniske utformingen går for et samtidsbilde, med fasader i GRC, lakkerte aluminiumsdiner, moderne rekkverk og en effektiv fordeling, tilpasset både permanent bolig og investering.
Fortrukket beliggenhet, bare noen få minutter fra strandpromenaden, stranden, restauranter og tjenester, med utmerkede forbindelser og i et område med høy boligetterspørsel og lite tilbud av nybygg.
En solid og trygg investering, med definert prosjekt, lisens i kraft og høy inntektspotensial i et av de mest tiltalende områdene i Playa San Juan.