Byggetomt til salgs i Playa San Juan, Guía de Isora, Tenerife

Urban tomt med prosjekt og byggetillatelse i Playa San Juan – Boligprosjekt

Eiendommen tilbys med en utmerket urban tomt, midt i kjernen av Playa San Juan, i en strategisk beliggenhet, med fasade mot Avenida El Emigrante og Calle Mar Rizada, et av områdene med størst framtidsutsikter og etterspørsel i sørvest på Tenerife, i kommunen Guía de Isora.

Eiendommen selges med et grunnprosjekt utarbeidet og søknad om byggetillatelse innsendt til Ayuntamiento, og er for tiden i påvente av vedtak.

Prosjektet ble innsendt for å få byggetillatelse i september 2025, noe som har gjort det mulig å optimalisere saksbehandlingstidene og redusere de vanlige fristene betydelig, slik at det blir mulig å starte byggearbeid på kort sikt.

Utviklingen omfatter en kombi­nert boligbygning, tilpasset i tråd med veglinjen, fordelt på to blokker med opptil tre etasjer, og som oppfyller gjeldende plan- og bygningsbestemmelser i PGOUM for Guía de Isora fullt ut.

Prosjektprogram:
10 moderne og funksjonelle boliger, med bo­t­yp­er på 1 og 2 soverom.

Boliger med terrasser, balkonger og innvendige hager som gir mer lys og romslig kvalitet.

Lokaler eller kontorer i første etasje, ideelt for profesjonelle kontorer eller kommersiell bruk som er forenlig.

Plan i kjeller beregnet for parkering, med 10 parkeringsplasser, boder og tekniske soner.

Heis, fellesarealer og takterrasse som kan brukes.

Ca. arealer:
Boareal: 1.230 m²
Parkering og fellesarealer: 500 m²
Terrasser og utearealer: 500 m²
Totalt bebygd areal: mer enn 2.200 m²

Arkitektonisk design satser på et moderne uttrykk, med fasader i GRC, lakkerte aluminiumsvinduer, moderne rekkverk og en effektiv planløsning, laget for både fast bolig og investering.

Privilegert beliggenhet, få minutter fra promenade, stranden, restauranter og alle tjenester, med gode forbindelser og beliggenhet i et område med høy boligetterspørsel og begrenset tilgang på nybygg.

En solid og trygg investering, med definert prosjekt, byggetillatelse under behandling, og stort potensial for lønnsomhet i ett av de mest attraktive områdene i Playa San Juan.