Byggetomt til salgs i Playa San Juan, Guía de Isora, Tenerife

Urban tomt med prosjekt og lisens i Playa San Juan – Boligutvikling
Tilbyr en utmerket urban tomt beliggende i kjernen av Playa San Juan, i et strategisk område, med fasade mot Avenida El Emigrante og Calle Mar Rizada, et av områdene med størst vekst og etterspørsel i sørvest Tenerife, iGuía de Isora kommune.
Eiendommen selges med utarbeidet grunnleggende prosjekt og søknad om lisens som er sendt til kommunen, for tiden under behandling.
Prosjektet ble innsendt for å få lisensen i september 2025, noe som har gjort det mulig å optimalisere saksbehandlingstiden og redusere de vanlige fristene betydelig, og akselerert muligheten til å starte byggingen på kort sikt.
Utviklingen omfatter en blandet boligbyggning, i linje med vei, fordelt på to blokker med opptil tre etasjer, i samsvar med hele planen PGOUM Guía de Isora.
Prosjektprogram:
10 moderne og funksjonelle boliger, med 1 og 2 soveroms typologier.
Boliger med terrasser, balkonger og indre hager som tilfører lys og romkvalitet.
Lokaler/kontorer i første etasje, ideelle for profesjonelle kontorer eller kommersielt bruk kompatibelt.
kjellerplan avsatt til parkering, med 10 parkeringsplasser, lager og tekniske områder.
Heis, fellesarealer og takterrasse som kan brukes.
Omtrentlig overflate:
Bebygd areal: 1.230 m²
Parkering og fellesarealer: 500 m²
Terrasser og utendørs områder: 500 m²
Total byggekonstruksjonsoverflate: mer enn 2.200 m²
Den arkitektoniske utformingen vektlegger et contemporært uttrykk, med fasader i GRC, lakkerte aluminiums–vinduer, moderne rekkverk og en effektiv fordeling, tenkt både som hovedbolig og som investering.
Privilegert beliggenhet, bare noen få minutter fra strandpromenaden, stranden, restauranter og alle tjenester, med utmerkede forbindelser og i et område med høy boligdemand og lavt utbud av nybygg.
En solid og trygg investering, med definert prosjekt, lisens under behandling og stort innkomstpotensial i en av Playa San Juans mest attraktive områder.