Byggetomt til salgs i Playa San Juan, Guía de Isora, Tenerife

Bytomt med prosjekt og lisens i Playa San Juan – Boligbebyggelse

En utmerket bytomt tilbys til salgs midt i Playa San Juan, i en strategisk beliggenhet, vendt mot Avenida El Emigrante og Calle Mar Rizada, i et av områdene med høyest vekstpotensial og etterspørsel i sørvest på Tenerife, i kommunen Guía de Isora.

Eiendommen selges med et grunnleggende prosjekt og en innvilget lisens, klar for umiddelbar byggestart, noe som representerer en mulighet for utviklere som ønsker å redusere administrative forsinkelser og risiko.

Prosjektet ble sendt inn for lisensbehandling i september 2025, noe som har optimalisert behandlingstidene og redusert gjeldende frister, og dermed fremskyndet muligheten for å starte byggingen på kort sikt.

Prosjektet omfatter en bolig-/næringsbygning med blandet bruk, tilpasset veien, delt i to blokker på opptil tre etasjer, og som fullt ut overholder de urbanistiske bestemmelsene i PGOUM (General Urban Development Plan) i Guía de Isora.

Prosjektprogram:
- 10 moderne og funksjonelle boliger, med planløsning på 1 og 2 soverom.
- Boliger med terrasser, balkonger og interne hager som gir lys og romkvalitet.
- Lokaler/kontorer i første etasje, ideelle for profesjonelle kontorer eller tilpasset kommersiell bruk.
- Kjeller for parkering, med 10 parkeringsplasser, boder og tekniske områder.
- Heis, fellesarealer og tilgjengelig takterrasse.

Omtrentlige arealer:
- Boareal: 1 230 m2
- Parkering og fellesarealer: 500 m2
- Terrasser og uteområder: 500 m2
- Totalt bebygd areal: over 2 200 m2

Den arkitektoniske utformingen velger et moderne uttrykk, med GRC-fasader, lakkerte aluminiumsvinduer, moderne rekkverk og en effektiv planløsning, laget for både fast bolig og investering.

Fordelaktig beliggenhet, bare noen få minutter fra strandpromenaden, stranden, restauranter og tjenester, med gode forbindelser og i et område med høy etterspørsel etter boliger og begrenset tilgang på nybygg.

En solid og trygg investering, med et definert prosjekt, en gyldig lisens og stort potensial for lønnsomhet i et av de mest attraktive områdene i Playa San Juan.