Kommersiell til salgs i Los Navalucillos, Toledo

Til salgs tilbys enestående landlig eiendom som kombinerer bolig, turistovernatting og en emblem restaurant, etablert som en gastronomisk referanse i området, med dokumenterbare inntekter og fast kundererfaring, hovedsakelig fra Madrid og nærliggende byer.
Omgivelser og beliggenhet
Kommunen ligger i Valle del Pusa, en elv som får tilførsel fra mange bekker som renner gjennom området. Los Navalucillos er kjent som den nordlige porten til Cabuñeros nasjonalpark, et privilegert område omgitt av fjell, elver og naturstier, ideelt for elskere av aktiviteter som:
• Vandring og tolkingsturer
• Ridning
• Fugle- og dyreobservasjon

Eiendommen ligger strategisk til ved hovedveien, noe som sikrer maksimal synlighet, konstant trafikk og enkel tilgang for kunder og gjester.
Middelhavet har alle nødvendige tjenester: supermarkeder, apotek, skoler, helsesentre, rådhus, butikker og busstrafikk med direkte forbindelse til Madrid, Toledo og Talavera de la Reina.
________________________________________

emblem restaurant

• Omtrentlig kapasitet ca. 90 gjester
• Kjent i området for sine tradisjonelle kakelagsgryter (kocido til paja / til paja og typisk puchero)
• Flere spisesteder, inkludert privat spiserom med baroffice
• Profesjonelt kjøkken helt utstyrt, designet for høy etterspørsel i vertikal industri, som inkluderer:
o Kjøle- og fryserom og lager
o Forberedelsesrom
o Produksjons- og servicområde
Et historisk, veletablert og klart til å fortsette driften fra første dag.
________________________________________
Bolig og landlig overnatting

• ca. 322 m² bygningskonstruksjon (omtrentlig 289–290 m² nyttige)
• Byggeår 1970, i god stand
• Første etasje:
o Stor lagringsplass
o Profesjonelt kjøkken
o Spisesteder og serviceområder
• Andre etasje:
o 4 soverom
o 3 fulle bad
o Innbygde garderober
o Peis
o Klimaanlegg og varmesystem med kjøling/oppvarming i alle rom
• Ute:
o Terrasse og balkong
o Privat hage
o Garasjepakke
o Sydvendt orientering som gir naturlig lys hele dagen
o Tilgjengelighet tilrettelagt for bevegelseshemminger
Ejendommen leveres fullt møblert og utstyrt, med finish og kvaliteter som passer for landlig vertikal hotelldrift, og åpner for flere muligheter:
• Gourmet- eller tradisjonell restaurant
• Eksklusivt turistkompleks
• Landlig hotell eller sjarmerende overnatting
• Arrangement-, helgeturer- eller opplevelsesgastronomi-virksomhet

Inkluderte tillegg
Fast og gjentagende kundebase med dokumenterbare inntekter
Fullt utstyrt og operativt
Høy synlighet og strategisk beliggenhet
En unik investeringsmulighet i etablert landlig vertskap

Et selskap med historie, prestisje og lønnsomhet, perfekt for entreprenører eller investorer som søker et solid prosjekt i et privilegert naturlig miljø.