Leilighet til salgs i Dénia, Alicante

Presentamos este espectacular apartamento en excelente estado, totalmente exterior y muy luminoso, situado en una urbanización cuidada y especialmente tranquila, a pocos minutos de la playa y del centro de Dénia. Una vivienda que destaca por su calidad constructiva, confort moderno y unas vistas realmente privilegiadas.

Descripción de la vivienda
Con 107 m² construidos, el apartamento ofrece una distribución cómoda y equilibrada. El amplio salón comedor, bañado por la luz natural, tiene acceso directo a una agradable terraza con vistas a las zonas ajardinadas de la urbanización, al Montgó y al Castillo de Dénia.
La vivienda dispone de dos dormitorios, dos baños completos y una cocina amplia y funcional (incluyendo lavadero). Todas las estancias cuentan con ventanas al exterior (excepto los baños), lo que garantiza una excelente ventilación cruzada y una sensación constante de amplitud y bienestar.
La orientación este-oeste permite disfrutar de luz natural durante todo el día.

Confort y equipamiento
Aire acondicionado centralizado por conductos (frío/calor) en toda la vivienda. Termostato en el salón para un control cómodo de la temperatura. Puerta de entrada de seguridad. Armarios empotrados con puertas correderas. Vivienda totalmente apta para silla de ruedas, con accesos cómodos y sin barreras. Construido en 2007, el apartamento se encuentra en un estado impecable, recién pintado y listo para entrar a vivir.
Uno de sus grandes valores añadidos es la mejora realizada posteriormente en el aislamiento: todas las paredes exteriores han sido reforzadas con aislamiento térmico y acústico mediante sistema Thermofloc, lo que proporciona mayor eficiencia energética, silencio interior y confort durante todo el año.

Urbanización y garaje
La propiedad forma parte de una urbanización muy bien mantenida, con amplios jardines, una gran piscina comunitaria abierta todo el año con duchas exteriores y agradables zonas verdes con vistas despejadas al Montgó. Además, la comunidad dispone de pista de pádel para uso exclusivo de los propietarios, un valor añadido para el ocio y la vida activa.
Incluye en el precio una plaza de garaje subterránea muy amplia y de fácil maniobra. El acceso al garaje está restringido exclusivamente a los propietarios, lo que aporta un plus de seguridad y tranquilidad.
El edificio dispone de ascensor y accesos cómodos en toda la comunidad.

Ubicación
Ubicado en Camí Llavador, en una zona residencial consolidada, tranquila y bien comunicada, el apartamento se sitúa aproximadamente a 600 metros de la playa y a unos 500 metros del casco urbano, con supermercados, comercios, restaurantes y todos los servicios esenciales a corta distancia.
Es una zona muy valorada tanto para residencia habitual como para segunda vivienda, gracias a su equilibrio entre cercanía al centro y ambiente residencial relajado.

Una oportunidad destacada en Dénia
Una vivienda cuidada, luminosa y con excelentes vistas, que combina calidad constructiva, mejoras de eficiencia, accesibilidad total y una ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más agradables de Dénia.