Leilighet til salgs i La Envía Golf, Vícar, Almería

Lysende og moderne leilighet i La Envía Golf – En eksklusiv livsstil
Omgivelsene:
Denne leiligheten ligger i den anerkjente private boligutbyggingen La Envía Golf, et privilegert miljø omgitt av natur, turstier og typiske landskap fra Almería. I tillegg gir nærheten til en 18-hulls golfbane og Hotel Spa Golf La Envía innbyggerne enkel tilgang til deres avslapnings- og velvære fasiliteter.

Boligområdet:
Fellesskapet hvor boligen ligger har drømmefasiliteter: treningsrom, yogasal, oppvarmet innendørs svømmebasseng, badstuer, bibliotek, sosialklubb, tilgang for feiringer, barnelekebevokning, og to sommerlige utendørs svømmebassenger. Alt er tilrettelagt for å nyte en komfortabel, aktiv og sikker livsstil.

Boligen:
Leiligheten ligger i niende etasje av bygningen, noe som gir lys og åpne utsikter. Den har:

2 soverom (ett dobbeltrom og et hovedrom med-suite)
2 fulle bad
Åpent kjøkken- og stuerom-konsept
Overbygd terrasse, perfekt å nyte hele året uten å bekymre seg for vind eller regn

Ekstra:
Kontinuerlig gulvteknikk
Skyvedører
Air condition i stue og soverom
Parkeringsplass
11 m2 oppført bod

Muligheter:
Hvis ønskelig, kan et tredje soverom installeres.

Koblinger og tjenester:
Almería (hovedstad): 15–17 km (15–20 min med bil)
Roquetas de Mar: 11–12 km (12–15 min med bil)

Nærstrender:
Aguadulce-stranden: 7–8 km (8–10 min)
Serena-stranden (Roquetas): 17 km (15–18 min)
Almería lufthavn (LEI): 26–33 km (25–30 min)
Autovía A‑7: rask tilgang til hele kysten og innlandet (2–3 min)
Dagligvarebutikker: Mercadona, Consum og lokale butikker 2–3 km (4–5 min)
Offentlig transport: lokale busslinjer som forbinder med Almería, Roquetas og Aguadulce
Helsesentre: sykehus og viktige sentre 10–20 min med bil
Kom og se det og bli forelsket i ditt nye hjem i La Envía Golf.
En leilighet som kombinerer komfort, modernitet og en eksklusiv livsstil i et av Almerías mest privilegerte miljøer.

Kjøpspris 155.000 € + 7% ITP på kjøpesummen (TPO-ordning), 7% av 155.000 € = 165.850 €
Andre utgifter: Notarius 771,87 € (omtrent) + registreringsgebyr 436,31 € (omtrent) = 1.208,18 euro
Totalt beløp som må betales ved kjøp: 167.058,18 euro.

Skattypen som gjelder i denne operasjonen er generell sats på 7% (den høyeste gjeldende sats), og kan variere avhengig av type eiendom kjøpt og kjøperens personlige situasjon, som kan dra fordel av visse skattelettelser hvis kravene i gjeldende regelverk oppfylles.
Grunnlaget for ITP (TPO-ordning) kan variere hvis referansverdi er høyere enn salgsprisen i henhold til gjeldende regelverk.
Notaris- og registreringsutgifter kan variere etter antall sider og andre tekniske faktorer.
Du har tilgjengelig i vårt kontor D.A. for boligen.