Villa til salgs i Cala Marqués, Vera, Almería

Ref: MHVGS112238
Velkommen til drømmehjemmet ditt ved bredden av Vera Playa, hvor luksus, privatliv og en fantastisk utsikt over Middelhavet forenes for å skape en eksepsjonell kystlivsstil. Denne fantastiske strandvillaen i første rekke er omtenksomt designet for de som setter pris på kvalitet, komfort og utendørsliv på sitt beste.

Enten du leter etter en eksklusiv permanent bolig, et uforglemmelig feriehus eller en førsteklasses investeringseiendom i Sør-Spania, tilbyr denne spektakulære villaen alt du kan ønske deg.

Eiendomsdetaljer:
Beliggenhet - Vera Playa, Almería
Beliggenhet ved stranden
Tomtestørrelse - 628 m²
Bebygd areal - 228 m²
Soverom - 4 pluss selvstendig toppleilighet
Bad - 3
Pris - €1 095 000
Estimerte årlige leieinntekter - €80 000

Viktig informasjon:
Overdragsskatt (ITP) - 7 %
Omtrentlige notargebyrer - €1 500
Omtrentlige tinglysningsgebyrer - €650

Energieffektivitetsvurdering:
Energiforbruk: D — kWh/m² per år
CO₂-utslipp: D — kg CO₂/m² per år

Luksuriøs utendørsliv:
Gå ut og oppdag et imponerende utvalg av utendørsområder designet for avslapning og underholdning.

Oppvarmet svømmebasseng:
Det vakre 4m x 9m miljøvennlige svømmebassenget bruker innovativ teknologi som fanger opp opptil 80 % av varmen fra luften rundt deg, noe som gir komfortabel svømming gjennom store deler av året. Slapp av på luksuriøse solsenger, hengekøyer, dagsenger eller solstoler mens du nyter uforstyrret havutsikt.

Privat Tiki-strandbar:
Underhold familie og venner i din egen tropiske strandbar komplett med:
Fatteøl på tapp
Lydanlegg av høy kvalitet
Karaokemaskin
TV

Ved siden av baren er det et stilig, nedsenket sitteområde som forvandles til en koselig bålplass om vinterkveldene og har et forfriskende vanntåkeanlegg i sommermånedene.

Utekjøkken og direkte tilgang til stranden:
Tilbered uforglemmelige måltider i det fullt utstyrte utekjøkkenet før du går direkte fra den anlagte hagen din ut på den gylne sanden på El Playazo-stranden. Svøm i Middelhavet, padle, padle kajakk eller bare nyt lange turer langs en av Almerías fineste strender.

Private terrasser med havutsikt:
Flere terrasser i første og andre etasje gir fredelige steder å slappe av i solskinnet eller nyte den kjølige havbrisen mens man nyter den spektakulære panoramautsikten over kystlinjen.

Elegant interiør:
Villaen er designet med både komfort og stil i tankene, og tilbyr romslig innkvartering med høy standard.

Eiendommen har:
Fire romslige soverom
Tre stilige bad
Lyse åpne oppholdsrom
Kvalitetsutstyrt kjøkken
Innbyggede garderober
Luftig, lyst interiør
Alarmsystem
Høyhastighetsinternett

Hvert rom har blitt nøye vedlikeholdt, noe som skaper en luksuriøs, men innbydende atmosfære.

Privat toppleilighet:
Toppetasjen har et flott, selvstendig loftstudio med egen inngang, noe som gjør det ideelt for gjester eller ferieboliger.

Studioet inkluderer:
Kjøkken
Dusjrom
Soveområde
Stue
Spektakulær privat terrasse med fantastisk utsikt over havet og stranden
Utmerket investeringsmulighet

Strandvillaer av denne kvaliteten blir sjelden tilgjengelige i Vera Playa.

Eiendommen tilbyr et utmerket potensial som en luksuriøs feriebolig, samtidig som den forblir den perfekte private boligen for helårsbolig. Den eksepsjonelle beliggenheten ved stranden, førsteklasses funksjoner og enestående utendørs underholdningsområder gjør den svært attraktiv for både eiere og feriegjester.

Førsteklasses beliggenhet i Vera Playa

Denne villaen ligger i en fredelig blindvei rett ved den berømte El Playazo-stranden, og har et av de mest ettertraktede stedene på Almería-kysten.

Innen få minutter finner du:

Strandbarer og restauranter

Kafeer

Stort supermarked

Apotek

Privat legesenter

Den tradisjonelle byen Vera ligger bare 7 km unna og tilbyr ukentlige markeder, butikker, supermarkeder, skoler og et komplett utvalg av hverdagsfasiliteter.

Attraksjoner i nærheten inkluderer:

Valle del Este Golf Resort

Desert Springs Golf Resort

Lokale ridesentre

Garrucha Marina og fiskehavn (5 km)

Mojácar Pueblo og Mojácar Playa (15 km)

Eksepsjonelt klima

Vera har et av Europas fineste klimaer, med mer enn 310 soldager hvert år.

Gjennomsnittstemperaturer:
Vinter: 16°C–22°C
Sommer: 28°C–32°C

Dette eksepsjonelle klimaet gjør eiendommen perfekt for helårsbolig og ferieopphold.

Utmerkede transportforbindelser:
Villaen har en beleilig beliggenhet med enkel tilgang til flere internasjonale flyplasser:

Almería lufthavn – omtrent 50 minutter
Murcia internasjonale lufthavn – omtrent 140 km
Alicante lufthavn – omtrent 200 km
Málaga lufthavn – omtrent 2,5 timer

Priser og tilgjengelighet kan endres uten varsel.

Informasjonen i denne annonsen, inkludert fotografier og beskrivelser, er kun veiledende og utgjør ikke en del av noen kontrakt.

Avtal visning:
Muligheter til å kjøpe en ekte strandvilla av denne kvaliteten
bre er usedvanlig sjeldne. Kontakt oss i dag for å avtale en privat visning og oppdag et av Vera Playas fineste kysthus.