Villa til salgs i Xàtiva, Valencia

Plassert på en imponerende tomt på mer enn 5.000 m², tilbyr denne en-etasje villaen med 3 soverom og 1 bad utsikt fra høyden og sørvendt retning over det vakre Bixquert-dalen, og gir privatliv, romslighet og stort potensial.

Boligen har en lyst og romslig stue/spisestue med åpen peis og air condition, som er koblet til et nylig renovert kjøkken. Den har tre doble soverom, hvorav to har om mulig ment for garderobeplass, i tillegg til et familiebad med dusj.

Foran huset finnes en overbygget terrasse, ideell for å slappe av og nyte de imponerende panoramavisstene over det omkringliggende naturmiljøet.

Ved siden av boligen finnes et lite opphøyd svømmebasseng, med nok plass til å installere et større basseng om ønskelig. På tomten bevares også det opprinnelige steinhuset, som i dag brukes som bod og krever en totalrenovering, men som tilbyr utmerket potensial for å bli et sjarmerende gjesteapartment.

Villaen ligger i en høy posisjon, med mesteparten av tomten fordelt på oliveterrasser bak, og gir en autentisk middelhavsatmosfære.

Selv om eiendommen trenger noen oppgraderinger og modernisering, er den i beboelig stand, med ny elektrisk installasjon og moderne kjøkken, noe som gjør den til et ideelt prosjekt for de som ønsker å tilpasse og øke eiendommens verdi.

Beliggende i et privilegert område, nær Tenis-klubben Bixquery og bare 5 minutter fra den historiske byen Xàtiva.

Avgifter og skatter er ikke inkludert i prisen. Kjøpet medfører skatter og formalitetsgebyrer for kjøper. Som veiledning informeres det om at ved sekundære overføringer i Valencia er ITP generelt 10%, og andre skattesatser kan forekomme avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller andre lovfestede forhold. Skattegrunnlaget er høyeste verdi mellom kjøpspris, takst eller skattekrittets referanseverdi. Når det gjelder notarie- og registreringskostnader, i så fall, pleier de å ligge mellom ca. 1,5% og 2,5%.