Kommersiell til salgs i Sevilla by, Sevilla

Selges bygning, ideell for rehabilitering og utnyttelse av 5 til 9 boliger eller 8/9 turistleiligheter etter smak og prosjekt, i en av de mest emblematiske gatene i det historiske Casco i Sevilla, ved Alfonso XII-gaten og Museo-plassen.

Har et bebomansvarlig bygningsareal på 460 m2 pluss terrasser og totalt 560 m2 inkludert ZZCC. Leilighetene fordeles i første etasje (80 m2 konstr.) + 3 etasjer (101 m2 pr etasje) + fantastisk loftsleilighet (79 m2 konstr.) pluss naturlig terrasse i plan og en annen takterrasse med fantastisk utsikt. Ligger i opprinnelig bevaringsstand for fullstendig ombygging av 4 av de 6 nåværende leilighetene, en av dem loftsleilighet med to store terrasser og vakker utsikt.

Vedlagt plan med dagens fordeling med en 3-roms i første etasje, 2 leiligheter med 1 rom i første etasje allerede renovert, en 4-roms (eller 2 leiligheter med 1 rom) i andre etasje, en annen 4-roms (eller 2 leiligheter med 1 rom) i tredje etasje og en fantastisk naturlig loftsleilighet med 2 rom samt en stor terrasse på taket med utsikt. Heis søkes og planlegges installasjon.

Salgspris 2.050.000€

Overføringsskatt (ITP): Vil gjelde gjeldende sats i Andalucía (vanligvis 7%, med mulighet for reduserte satser på 6%, 3,5%, osv, avhengig av kjøperens personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten beregnes på det høyeste av: 1) Referanseverdi i Katastrof; og 2) Salgspris.