Villa til salgs i Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Lokalisert i det etablerte boligområdet Lomas de Cabo Roig, representerer denne nesten nye rekke- villaen med privat basseng en svært attraktiv mulighet for europeiske kjøpere som søker en trygg eiendomsinvestering på Costa Blanca Sør.
Bygget i 2015 og vedlikeholdt i meget god stand, kombinerer eiendommen et moderne design, en funksjonell fordeling og en sterk tiltrekning for utleie innenfor en av Orihuela Costas mest etablerte internasjonale fellesskap.
Egenskaper og fordeling av eiendommen
Plassert på en stor privat tomt på 259 m², gir denne villaen privatliv, utendørs plass og utmerket brukervennlighet både for ferie- og lengre opphold. Utendørsområdet inkluderer:
- Landskapspleie hage
- Eksklusiv avslapningsplass
- Privat basseng på omtrent 17 m²
- Parkeringsplass utendørs inkludert i prisen. Retning nordøst, noe som sikrer balansert naturlig lys gjennom hele dagen.
Innvendig har omtrent 93 m² oppmålt areal (omtrent 91 m² nyttig), fordelt på:
- 2 romslige soverom med innebygde garderober
- 2 moderne bad
- Lys stue-spisestue med rikelig naturlig lys. Utvidelse av innvendig innglassing som forbedrer bruken gjennom hele året og innendørs komfort.
Fordelingen er utformet for et praktisk middelhavsliv, og gir effektiv bruk av plass, naturlig ventilasjon og sterk eksponering mot krysslys.
Klimaanlegg og individuelle oppvarmingssystemer øker eiendommens tiltrekning for vinterutleie og fast bolig, og utvider potensialet for opptak utover sommerens høyseison.
Privat solarium med åpen utsikt
En av de mest fremtredende egenskapene ved denne villaen er det imponerende private solarium på 70 m² på taket. Denne opphøyde utendørsplassen byr på åpen panoramautsikt og enestående privatliv, en egenskap som er svært ettertraktet i Costa Blancas eiendomsmarked.
Solariumet øker betydelig boligarealet og tilbyr et ideelt miljø for soling, utendørs middag eller private sammenkomster. For investorer gir denne typen ekstra utendørsrom en sterk differensierer i markedet for korttidsleie.
Strategisk beliggenhet og tilgjengelighet
Lomas de Cabo Roig har utviklet seg til et foretrukket mål for kjøpere fra Storbritannia, Skandinavia, Belgia, Nederland, Tyskland og andre europeiske markeder. Området drar nytte av en stabil befolkning gjennom hele året, godt utviklet infrastruktur og solid likviditet for videresalg.
I kort avstand har beboerne tilgang til:
- internasjonale supermarkeder
- Restauranter og kafeer
- Barer og underholdningslokaler
- Nødvendige tjenester
De kjente strendene Cabo Roig og Campoamor ligger ca. 3–3,5 km unna eiendommen og tilbyr Blå Flag, marinaer og promenader. Det brede kystområdet rundt Torrevieja beriker ytterligere tilbudet av fritidsaktiviteter og livsstil i området.
Det populære Zenia Boulevard kjøpesenter ligger også kort kjøretur unna, noe som styrker eiendommens bekvemmelighet og attraktivitet for utleie.
Investeringsutsikt
Fra et investeringssynspunkt tilbyr denne rekkehuset-villaen:
- Moderne bygg (2015) med lav strukturell risiko
- Sterk etterspørsel etter uavhengige villaer og rekkehus med privat basseng
- Stor tiltrekning i ferieutleiemarkedet
- Konkurransedyktig pris i forhold til eiendommer ved første strandlinje
- Et etablert internasjonalt micromarked med stabil kapitalnedskrivning
Uavhengige og rekkehus-villaer med privat basseng i Lomas de Cabo Roig fortsetter å være et begrenset tilbud sammenlignet med leiligheter, noe som favoriserer langsiktig verdibevaring.
Enten som annen bolig, ferieeiendom for utleie eller hybridinvestering for personlig bruk, tilbyr denne villaen en balansert kombinasjon av privatliv, attraktiv beliggenhet og potensial for utleie i et av Costa Blancas mest motstandsdyktige boligområder.