Leilighet til salgs i Garrucha, Almería

Oppdag det perfekte tilfluktsstedet ved Middelhavet med denne sjarmerende enheten til salgs i hjertet av Garrucha, Almería. Beliggende i andre og siste etasje i det eksklusive Edificio Adrián, representerer denne eiendommen en unik mulighet både for de som søker et koselig hjem og for strategiske investorer. Beliggende i Joaquín Escobar 4A, har boligen en misunnelsesverdig beliggenhet: bare noen få skritt fra den ikoniske Plaza Pedro Gea og mindre enn 150 meter fra de gyldne sandstrendene og den livlige Malecón-promenaden.

Denne eiendommen på 35 m² kjennetegnes av sin smarte hjørneutforming og sørvendte orientering, noe som sikrer enestående naturlig lysinntak gjennom hele dagen, og skaper en varm og energisk atmosfære. Ved inngangen leder en gangerom oss inn i en livlig stue-kjøkken med balkong med utsyn mot Joaquín Escobar og et ekstra vindu mot Espronceda-gata. Kjøkkenet er separat og funksjonelt, perfekt utstyrt og med naturlig ventilasjon. Hovedsoverommet er overraskende romslig, utstyrt med et innbydende garderobeskap.badet, moderne og praktisk, har en komfortabel dusjkabinett.

Boligen leveres klar til innflytting eller for å begynne å monetisere. Den har høy kvalitet: aluminiumsvinduer med dobbelt glass for optimal termisk og akustisk isolasjon, sikkerhetsdør og klimaanlegg med varmepumpe installert. En av de største attraksjonene er bruken og nytten av en privat takterrasse på 12 m², stedet ideelt for å slappe av i Almerias sol med full personvern. For investorer er denne leiligheten en juvel: den har gyldig Lisens for Turistbolig, som tillater inntekter fra første dag i et marked med høy etterspørsel etter feriesteder. Bygningen har plass og heismaskineri installert; selv om den for øyeblikket er ute av drift etter fellesavtale, representerer den en sikker fremtidig verdistigning. Ikke gå glipp av sjansen til å bo der andre ferierer, omgitt av tjenester, kultur og havduft.