Byggetomt til salgs i Pego, Alicante

Byggbar tomt på 820 m2 i Pego: maksimal utnyttelse i sektor 1

Strategisk mulighet i Pego. Det selges en byggbar tomt på 820 m2 som ligger i sektor 1 i PGOU, en gunstig beliggenhet for industrielle og kommersielle prosjekter som ønsker synlighet og reelle brukbare kvadratmeter.

Tomten har en fasade på 19,82 meter mot nordvest, noe som sikrer en fremtredende plassering i Avda. Alcalde Fernando Alemany Ortolá.

Fremtredende plan- og reguleringsmuligheter:
- Total utnyttelse i første etasje: regelverket tillater at første etasje kan bygges i sin helhet.
- Etasjer over: byggebart areal i dybden på opptil 20 meter.
- Dominerende bruk: industri, kompatibel.
- Høyde: opptil 2 byggbare etasjer (nº de plantas II) med maksimal gesimshøyde på 8 meter.
- Kjellere: det er tillatt å bygge kjellere.

Nåværende tilstand og investeringsverdi:
Tomten huser i dag et lager-/produksjonsbygg på 470 m2 oppført i 1971. Siden bebyggelsen er utenfor gjeldende regulering på grunn av avvik fra vei-/linjeplassering, fremstår eiendelen som en ideell slutt-tomt for et nybyggprosjekt som utnytter maksimum av rammene i det gjeldende PGOU.

Vil du maksimere investeringen?
Tomt med denne kapasiteten for utnyttelse i etasje. Ideell for et corporate headquarters, et logistikk-senter eller et moderne logistikkbygg i et etablert område.

Be om mer informasjon og avtal et besøk.