Byggetomt til salgs i Pego, Alicante

Urban tomt på 820 m2 i Pego: maks bygningsvolum iSone 1

Strategisk mulighet i Pego! Det selges en urban tomt på 820 m2 som ligger i Sone 1 i PGOU, en privilegiert beliggenhet for industrielle og kommersielle prosjekter som søker synlighet og reell nyttig meters.

Tomten har en fasade på 19,82 meter vendt mot nordvest, noe som sikrer en imponerende tilstedeværelse ved Avda. Alcalde Fernando Alemany Ortolá.

Fremhevet urbanistisk potensial:
- Total utnyttelse i første etasje: Forskriften tillater å oppføre hele første etasje.
- Øvre etasjer: Byggegrunn dybde opptil 20 meter.
- Dominerende bruk: Industriell kompatibel.
- Høyde: Opptil 2 byggbare etasjer (Antall etasjer II) med maksimal gesims høyde på 8 meter.
- Kjellere: Tillatt å bygge kjellere.

Nåverdi og investeringsverdi:
Tomten huser i dag et lager på 470 m2 bygget i 1971. Siden bygningen ligger utenfor regulert orden på grunn av justering til vein, posisjonerer aktivumet seg som en ideell endelig tomt for et nytt byggeprosjekt som utnytter PGOU-ens generøse parametere.