Kommersiell til salgs i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Denne eksepsjonelle eiendommen på 919 m² ligger på et utmerket sted, direkte ved A-7/N-340, en av de trafikkførende veiene langs Costa del Sol, med maksimal synlighet og konstant kundestrøm. Den er omgitt av luksus og eksklusivitet i Puerto Banús, med umiddelbar tilgang til havnen, strender, high-end butikker og en utvalgt internasjonal kundebase.

Bygget i 2005 og nylig fullstendig renovert med høy kvalitet, tilbyr eiendommen en moderne plass som er klar til å ta i bruk, tilpassbar til flere bruksområder: flagship-butikk, showroom, premium kontorer, medisinsk eller estetisk klinikk, vertikal plass for servering, velvære-senter eller kreative blandingsprosjekter.

Hovedetasje på 470 m² har en åpen planløsning, fremtredende hovedatkomst og en sideinngang, full tilgjengelig og med tilpassede toaletter. Inkluderer et semi-hevet område med privat kontor, kontor, ekstra toaletter og uavhengig møterom, ideell for ledelsesfunksjoner eller personlig kundeservice. Fremheves av en omfattende privat terrasse som kan brukes på flere måter kommersielt eller som ekstra parkeringsplass. Fem dedikerte parkeringsplasser er tilgjengelige foran bygningen for kunder og besøkende.

Kjelleren på 450 m², med direkte kjøretøylakkasje fra enside, tilbyr en allsidig og åpen plass som kan tilpasses flere bruksområder, og kan disponeres for opptil tjue parkeringsplasser, lager, ekstra kontorer eller utvidelse av lageret etter behov.

Eiendommen består av fem separate lokaler registrert hver for seg, noe som gjør det til en perfekt mulighet for investorer som ønsker å leie dem ut uavhengig og oppnå svært høy avkastning på grunn av sin premium beliggenhet.

Plassert i et av de mest prestisjefylte og aktive handelsområdene i Marbella, kombinerer denne eiendommen konstant trafikk, eksepsjonell merkevareeksponering og nærhet til luksusøkosystemet i Puerto Banús. Den er ideell både for en leietaker som ønsker å etablere en ikonisk tilstedeværelse og for en investor med høyavkastningsvisjon.

Dette er en unik mulighet i Marbella’s elite kommersielle marked som tilbyr tilpasningsevne, premium synlighet og maksimalt avkastningspotensial.

Anbefales å besøke for å fullt ut verdsette kvaliteten og de mange mulighetene som dette bygget tilbyr.