Villa til salgs i La Florida, Orihuela, Alicante

Fantastisk frittliggende villa (ca. 105 m² + terrasser) med hage, terrasser vendt mot sørøst og et stort felles svømmebasseng. Romslig villa, moderne renovert, strategisk beliggende i Los Almendros, mellom Torrevieja og La Zenia, nær AP7, supermarkeder, skoler og andre servicetilbud. På litt over 10 minutter med bil kommer du til sentrum av Torrevieja, og på litt over 5 minutter til det store kjøpesenteret La Zenia Boulevard og til de vakre strendene i Punta Prima. Et fantastisk hjem for å bo hele året!

Hovedegenskaper:
– Velholdt lukket boligområde med stor bassengsone.
– Hage/terrasse (ca. 80 m²) med grill.
– Plan 0: Inngang, stor stue med gasspeis, romslig åpen kjøkkenløsning (fullt utstyrt), 1 toalett og 1 soverom (brukes i dag som kontor).
– Plan 1: 1 bad (med dusj) og 2 romslige soverom, hvorav ett har adkomst til en stor balkong vendt mot sørøst.
– Plan 2: 1 romslig soverom, vaskerom og en stor terrasse, også vendt mot sørøst.
– Svært godt vedlikeholdt: nylig renovert og alt fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klar til innflytting.

Andre fordeler:
– Parkering på privat gate inne i fellesskapet.
– Oppvarming (peis og radiatorer) og varmtvann med naturgass.
– Moderne klimaanlegg (aerotermiske varmepumper for kulde/varme, 5 enheter) i alle tre etasjene.
– Nær flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Skoler i gangavstand – 1,5 km til CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– God offentlig transport – buss stopp 700 m unna (linje E for bybussene i Torrevieja).
– Med bil ca. 10 min (6 km) til sentrum av Torrevieja og ca. 5 min (3 km) til La Zenia og strendene i Punta Prima.
– Flere golfbaner ca. 15 min med bil.
– Felleskostnader: ca. 29 €/måned.

Huset ble opprinnelig bygget i 2002, men er nylig renovert. Badene er i moderne stil, og kjøkkenet, som er fullt utstyrt, har moderne hvitevarer, vannfilter for drikkevann og selvfølgelig en moderne gasskomfyr, siden huset er tilkoblet naturgassnettet. Både oppvarmingen (peis og radiatorer) og varmtvannet er med naturgass, som vanligvis er den mest økonomiske energikilden (installasjonen sjekket i 2025). I tillegg har det moderne klimaanlegg (aerotermisk varmepumpe for kulde/varme) i hele huset. Og selv om huset ikke er renovert i år, er alt fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klart til innflytting.

Området Los Almendros ligger formelt i Orihuela Costa, men er tett knyttet til Los Balcones og Torrevieja. Det er et rolig boligområde med villaer og rekkehus, svært populært blant barnefamilier, og hvor det er bygget mye nybygg de siste årene. Bare 45 minutter fra Alicante lufthavn, er det også attraktivt for dem som ikke bor der hele året – spesielt for golfentusiaster, siden det finnes mange og utmerkede golfbaner i nærheten. Og litt over 10 minutter fra Torrevieja, den tredje største byen i provinsen Alicante, med mer enn 110.000 innbyggere, og fra alle de populære områdene på Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig osv.), er det selvfølgelig enkelt å komme seg til jobb og til de fantastiske strandene langs kysten.

Ikke gå glipp av denne romslige og svært velholdte villaen. Et fantastisk hjem for å bo hele året. Kontakt oss i dag for en visning!