Villa til salgs i La Florida, Orihuela, Alicante

Nydelig frittstående villa (ca. 105 m² + terrasser) med hage, terrasser vendt mot sørøst og en stor felles svømmebasseng.

Romslig villa, moderne renovert, strategisk beligget i Los Almendros, mellom Torrevieja og La Zenia, nær AP7, supermarkeder, skoler og andre tjenester.

På litt over 10 minutter med bil kommer man til Torrevaje­s sentrum og litt over 5 minutter til det store kjøpesenteret La Zenia Boulevard og de vakre strendene ved Punta Prima.

Et helt fantastisk hus å bo i hele året!

Hovedtrekk:
–Lukket boligområde velholdt med stor svømmebassengområde.
–Hage/terrasse (ca. 80 m²) med grill.
– Bod: Inngang, stor stue med gasspeis, romsl kjøkkenadskilt (fullt utstyrt), 1 toalett og 1 soverom (for tiden brukt som kontor).
–1. etasje: 1 bad (med dusj) og 2 romslige soverom, hvorav ett har tilgang til en stor balkong vendt mot sørøst.
–2. etasje: 1 romslig soverom, vaskerom og en stor terrasse, også vendt mot sørøst.
–Veldig godt vedlikeholdt – nylig renovert og alt fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klar til innflytting.

Andre fordeler:
– Parkeringsplass i privat gate innenfor fellesskapet.
– Oppvarming (peis og radiatoren) og varmtvann med naturgass.
– Moderne air condition (kjøl/tør varmepumpe aerotermiske, 5 enheter) på alle tre etasjer.
– Nær flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Skoler i korte gåavstand - 1,5 km fra CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– God offentlig transport – bussstopp 700 m unna (linje E i Torrevieja bybus).
– Med bil ca. 10 minutter (6 km) til Torrevaje­s sentrum og ca. 5 minutter (3 km) til La Zenia og strendene ved Punta Prima.
– Flere golfbaner ca. 15 minutter med bil.
– Felleskostnader: ca. 29 €/måned.

Huset ble opprinnelig bygget i 2002, men har nylig gjennomgått en renovering. Badene er i moderne stil og kjøkkenet, fullt utstyrt, har moderne hvitevarer, drikkevannfilter og selvfølgelig en moderne gassovn, siden huset er koblet til naturgassnettet. Både oppvarming (peis og radiatorer) og varmtvann er naturgass, som vanligvis er den billigste energikilden (installasjonen gjennomgått i 2025). I tillegg har det moderne klimaanlegg (kjøl/tør varmepumpe aerotermisk) i hele huset. Og selv om huset ikke har blitt renovert i år, er alt fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klart til innflytting. Området Los Almendros ligger formelt i Orihuela Costa, men er nært knyttet til Los Balcones og Torrevieja. Det er et rolig boligområde med villaer og rekkehus, svært populært blant barnefamilier, og hvor mye nybygg har blitt bygget de siste årene. Bare 45 minutter fra Alicante lufthavn, er det også attraktivt for de som ikke bor der hele året, spesielt golfentusiaster, da det finnes mange og utmerkede golfbaner i nærheten. Og litt over 10 minutter fra Torrevieja, den tredje største byen i Alicante-provinsen, med mer enn 110 000 innbyggere, og alle de populære områdene i Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, osv.), er selvfølgelig enkelt å pendle til jobben og komme seg til de fantastiske strendene ved kysten. Gå ikke glipp av dette romslige og godt vedlikeholdte huset. En fantastisk bolig for å bo hele året.