Kommersiell til salgs i Coín, Málaga

I beste område i Coín – 395 m² – Ideelt for bedrifter eller investering

Vi presenterer denne praktfulle næringslokalet som ligger i det mest ettertraktede området i Coín, med en strategisk beliggenhet som kombinerer synlighet, enkel adkomst og høy kommersiell aktivitet.

En av de største fordelene er komforten for både kunder og ansatte, takket være nærheten til en offentlig parkeringsplass som gjør parkering enkelt. Dette er et etablert område med høy etterspørsel, noe som gjør det til en utmerket mulighet både for å utvikle forretningsaktivitet og for investering.

Hovedegenskaper:

- 395 m² oppført
- Inndelt i 2 etasjer
- 2 uavhengige innganger
- Innvendig heis
- 3 toaletter (ett tilrettelagt for personer med nedsatt funksjonsevne)
- Eget kjøkken
- Klimaanlegg med split
- Store vindusflater og rikelig med naturlig lys
- Svært gode bygge-kvaliteter

Planløsning:

Første etasje:
Romslig hovedsal, åpen og luftig, ideell for flere typer aktiviteter (klinikk, akademi, kontorer, coworking, boutique-gym, showroom osv.).
I tillegg har den et andre uavhengig rom og et privat kontor. I denne etasjen finnes også et lite kjøkken og 1 toalett.

Overetasje:
Den har tre kontorer i god størrelse, alle svært lyse og enkelt tilpassbare etter behovene til virksomheten. Praktisk adkomst via innvendig heis.

Ideelt for:

- Medisinske eller estetiske klinikker
- Opplæringssentre
- Profesjonelle kontorer
- Selskapskontorer
- Coworking-områder
- Investorer (mulighet for separat utleie per etasje)

Takket være de to uavhengige adkomstene og den funksjonelle planløsningen gir eiendommen mulighet til å dele aktiviteten eller leie ut hver etasje separat, noe som gir høy lønnsomhet.

Et romslig, lyst og allsidig lokale, i en privilegert beliggenhet og klart til å starte aktivitet.