Kommersiell til salgs i Dos Hermanas, Sevilla

Fullt bygg i sentrum av Dos Hermanas for salg.

Unik mulighet til å kjøpe en enestående eiendom i Dos Hermanas’ beste beliggenhet.

Hjørnebygg, 885 m2 bygd, beliggende i kjernen av handels- og administrative aktiviteter, ved siden av legevakten og omgitt av alle fasiliteter.

Distribuert på to etasjer pluss tak, med mulighet for høydeutvidelse (i samsvar med bygningsforskrifter).

Historisk eiendom hvor det tidligere var det anerkjente Sankt Rafael-konditoriet, en referanse i Dos Hermanas i mange år, noe som gir tilleggsverdi på kommersielt nivå.

Inkluderer to næringslokaler som for tiden leies ut, og som genererer en omtrentlig inntekt på 975 € per måned fra første stund.

Pris: 700.000 €
Omtrentlig avkastning: 790 €/m2 i topp beliggenhet.

Utviklingspotensial:
- Flerskallet boligprosjekt (i henhold til teknisk studie)
- Deling i leiligheter for salg eller leie
- Blandet prosjekt bolig + kommersiell
- Eiendomsaktiv for fond eller privat investor

For øyeblikket finnes det ingen annen lignende bygning i området.