Rekkehus til salgs i La Algaba, Sevilla

Stor mulighet på Avenida de la Concepción 24!
Rekkehus for totalrenovering med stor hage på 100m2, privat parkering og tilgang til bakgård.

Hvorfor er det en "rå diamant"?
Tenk deg mulighetene med denne fantastiske boligen som skal renoveres, designet for de som verdsetter uteliv uten å forlate hjemmet. Med en solid struktur og en generøs planløsning, er denne eiendommen det perfekte lerretet for å designe hjemmet du alltid har ønsket deg.

Premium beliggenhet: Midt i Avenida de la Concepción. Et etablert område, med alle tjenester tilgjengelig og utmerket fremtidig verdistigning.

Uteområde: En allsidig hage på omtrent 100 m2, perfekt for grillfester, chill-out område eller svømmebasseng, i tillegg til tilgang til og nytelse av bakgården. Den har utgang til en generøs bakgård som kan nytes, en ekte luksus.

Mulige egenskaper for boligens disponering:
• Drømmeutendørs: Du blir møtt av en imponerende forhage på 100m2, ideell for å installere et svømmebasseng, parkeringsområde eller en stor veranda. Skjult er bakgården, et privat område av en sameie og tilknyttet boligen via en indre gang.
• Sosial etasje (1. etasje): En stue og kjøkken (som du kan slå sammen i en åpen løsning) med direkte forbindelse til begge uteområder, som sikrer naturlig lys hele dagen og frisk luft, i tillegg til et praktisk gjestetoalett.
• Hvileområde (2. etasje): Tre romslige soverom. Hovedsoverommet, en ekte suite med eget bad, som tilbyr total privatliv. De to andre rommene kan dele et andre fullt bad, ideelt for familie eller gjester.
• Tårnet (3. etasje): Et allsidig rom (din fremtidige kontor, treningsrom eller lekerom?) med utgang til en privat solterrasse med klar utsikt.
• Utmerket lys og ventilasjon takket være den store plasseringen av vinduene.

Ideell for: Visjonære investorer, byggherrer eller familier som ønsker å skape en eksklusiv bolig renovert eller fra bunnen av.

Dokumentasjon: Vi har bilder og video av den nåværende tilstanden slik at du kan vurdere det reelle potensialet.

Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i Andalucía vil bli anvendt (generelt 7%, uten at det påvirker reduserte satser på 6%, 3,5%, osv., som gjelder avhengig av kjøpers personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på det høyeste av: 1.- Referanseverdien fra kataster; og 2.- Salgsprisen.