Kommersiell til salgs i Chamartín, Madrid by, Madrid

Denne imponerende restauranten presenterer seg som en spektakulær mulighet i et av de "Prime" områdene i Madrid, Calle Orense. Med en imponerende overflate på mer enn 1200m2, skiller denne eiendommen seg ut med sine store dimensjoner og tilgjengelighet, da den har inngang fra to gater. Beliggenheten er strategisk, nesten i hjørnet av Calle General Perón og bare noen få meter fra det nye Santiago Bernabéu stadion, noe som garanterer høy fotgjenger- og biltrafikk, og konsoliderer det som en eiendom av svært høy verdi.

Den interne distribusjonen av lokalet er designet for optimal funksjonalitet, og har historisk operert som en vellykket bar-restaurant med stor kundebase. Innvendig er det delt opp i mange nøkkelrom, med et stort salong-spisestue på mer enn 300m2 med kapasitet for 300 personer. Det har et komplett og svært romslig kjøkken med avtrekk, et hovedbarområde og to ekstra barer for støtte. I tillegg har lokalet essensielle fasiliteter som flere lagringsrom, seks toaletter og et spesifikt produksjonsområde for fremstilling av bakervarer.

En av de store styrkene til dette lokalet er soliditeten og gyldigheten av tillatelsene. Det har flere lisenser, alle i kraft, noe som fjerner innledende barrierer for den nye eieren. Spesifikt har det Bar Restaurant-lisens, supplert med lisens for produksjon av bakeri- og konditorvarer, samt lisens for salg av alkoholholdige drikker og for bakeri, konditori, delikatesse og forhåndsinnstilte produkter. Dette brede spekteret av lisenser gjør det til en ideell og allsidig eiendom, egnet for enhver type restaurantvirksomhet, og til og med for andre bruksområder som supermarkeder.

Ligger i hjertet av finansdistriktet i Madrid, i den nordvestlige delen av byen, ligger lokalet bare noen få meter fra Plaza de Cuzco. Dette området er høyt verdsatt for sin konsentrasjon av kontorer, butikker og andre restauranter. Tilkoblingen er utmerket: det er perfekt kommunisert med vei, mellom Paseo de la Castellana, Orense og Sor Ángela De la Cruz, og med offentlig transport, med metrostasjonene Cuzco og Plaza de Castilla (L-10, L-9, L-1) og flere busslinjer. Tjenestetilbudet i området er komplett, inkludert supermarkeder, apotek og treningssentre, noe som understreker bekvemmeligheten og det høye forretningspotensialet.