Gjestgiveri/B&B til salgs i Caniles, Granada

Et stort 3-etasjers landsbyhus med dyp basseng som kan gi inntekt fra utleie av 1 eller 2 romslige ferieleiligheter.

390 m2 Bygget Areal
195 m2 Tomteareal

7/8 Soverom
3 Bad
3 Stuer
2 Kjøkken
Mye lagringsplass
Generøs Patiohage med lite dyp basseng
Takterrasse
Solenergidrevet varmtvann
Flere vedovner i hele eiendommen

Dette romslige, 3-etasjers landsbyhuset ble nylig reformert med hensikt om å bli et Bed & Breakfast, men det er langt bedre egnet som enten et stort familiehjem eller to separate leiligheter. En eller begge av disse leilighetene kan generere inntekt fra ferieutleie.

På den bakgrunn gir det mening å gi en beskrivelse med det i tankene, da det passer med designet og oppsettet av eiendommen. Dette er et område populært blant syklister, og dette ville vært en fantastisk eiendom for slike gjester, da det er rikelig med innendørs lagringsplass for sykler og utstyr.

Som nevnt har huset blitt restaurert og er i veldig god strukturell tilstand. Det er særtrekk, men dette er et landsbyhus, så idiosynkrasier er en selvfølge. Det er mye plass inne, noe som gjør innkvarteringen perfekt for gjester; soverommene er romslige og det er komfortable fellesområder - koselige stuer, et stort spiserom og kjøkken med rikelig plass til frokostbord og stoler.

Hovedinngangsdøren åpner inn til en lobby, så det er umiddelbart mulighet for separate innganger til de to leilighetene.

Leilighet 1 - Første og Andre Etasje

Første Etasje

Stort spiserom hvor trapper fører opp til andre etasje. Generøst kjøkken med en walk-in pantry og dør til patiohagen og rikelig med plass til et frokostbord. Fra spiserommet er det en koselig stue med vedovn og et alcove lagringsskap. Dør fra denne stuen til patioen.

Stort soverom i første etasje og dusjrom i første etasje.

Andre Etasje

Denne ‘leiligheten’ har 2 romslige soverom og et dusjrom i andre etasje. 4. Soverom/stort lagringsrom.

Det er for øyeblikket en dør fra landing i andre etasje inn til det som kan være den andre leiligheten, eller denne kan lukkes hvis leilighetene leies uavhengig.

Patiohage med to nivåer og et lite dyp basseng. Hage lagringsboder.

Leilighet 2 - Andre og Tredje Etasje

Hvis eiendommen skulle brukes som to separate leiligheter, så er inngangen til denne leiligheten i første etasje hvor det er et resepsjonsrom fra lobbyen. Dette ville vært perfekt for å lagre gjesters sykler eller utstyr.

Trappert fører opp til inngangsdøren (for øyeblikket låst) til denne leiligheten.

Andre Etasje

Nydelig stue med høye tak og en koselig vedovn.

Romslig kjøkken/frokostrom med et tilstøtende lagringsskap under trappen til tredje etasje.

Dører fører fra stuen opp til

Tredje Etasje

Stort landing med et åpent lagringsområde/garderobe og tilgang til takterrassen.

4 store soverom. Dusjrom.

Takterrassen har rikelig med plass til et kafébord og 4 stoler eller for et par solsenger. Solenergidrevet varmtvannstank.

Det er viktig å merke seg at innkvarteringen enkelt kan brukes som et helt hus eller som to leiligheter, så dette gir en god grad av fleksibilitet, hvis inntektsgenerering er en faktor.

Caniles ligger i et veldig historisk hjørne av Granada-provinsen og delvis i den vakre Parque Natural de la Sierra de Baza. Arkeologiske steder i denne regionen dateres tilbake 1 000 år, og det er en rikdom å utforske til fots, med bil eller på sykkel.