Kommersiell til salgs i Castillo de Locubín, Jaén

Vi presenterer et enestående hotell- og restaurantkompleks beliggende i Castillo de Locubín, Jaén, Andalucía. Denne eiendommen representerer en strategisk investering på grunn av sin beliggenhet i comarcaen Sierra Sur, i provinsen Jaén, 68 km fra hovedstaden. Den grenser til kommunene Alcalá la Real, Alcaudete, Martos og Valdepeñas.

Dette komplekset kan dekke etterspørselen etter plasser for eldre som dagsenter og institusjon for eldre, med en tjenesteorientert aktivitet som har som mål å tilby tjenester for livet i landsbyen og bidra til mulighetene i det voksende markedet for geriatri. Benytt denne anledningen til å diversifisere eiendomsporteføljen din samtidig som du bidrar til sosialt velvære.

Eiendommen har et stort bebygd areal på 2162 m2. Den ligger i industriområdet «El cerezo», med enkel adkomst og inngang med konsolidert bygrunn ved siden av hotell- og restaurantkomplekset, hvor det kan planlegges en hage- og fritidsområde.

For tiden drives den som et lokale til arrangementer. Den er innredet slik:

- U1. etasje på 946 m2: selskaps-/arrangementsal, restaurant, toaletter og offentlige adganger på 536 m2, adkomstrampe, lagerrom og kjølerom på 409 m2.
- Semi-kjeller/undereksel etasje på 935 m2: kan utformes for parkeringsområde, treningsstudio eller område for personlig utvikling og omsorg for eldre.
- Toppetasje på 281 m2 bebygd, med mulighet for å utvide for å tilrettelegge rom for beboerne med en liten solarium.

Det store potensialet kommer til uttrykk gjennom endring av godkjent bruk til Dagsenter eller Aldersbolig, med et allerede godkjent prosjekt for en utredning om planlegging av utvidelse av bruken av tomteområder og tilhørende miljøutredning.

For tiden finnes det en utlysning innen lokal utviklingsstrategi Leader 2023-2027 for å fremme denne typen prosjekter som er støttet av europeiske fond og med 10% fra Junta de Andalucía, rettet mot små og mellomstore bedrifter (linje 2 for enhver juridisk enhet).

Omsettelig pris.