Kommersiell til salgs i Castillo de Locubín, Jaén

Vi presenterer et eksepsjonelt overnattingskompleks beliggende i Castillo de Locubín, Jaén, Andalucía. Denne eiendommen representerer en strategisk investering ikke bare på grunn av sin privilegerte beliggenhet i Sierra Sur-regionen, i provinsen Jaén, 68 km fra hovedstaden, Jaén, og grenser til kommunene Alcalá la Real, Alcaudete, Martos og Valdepeñas. Dette komplekset kan dekke etterspørselen etter plasser for eldre til dagsenter og eldrebolig, det ville være en aktivitet av offentlig karakter, som tjener til å gi innbyggerne utstyr som muliggjør deres utdanning, kulturelle berikelse, helse og velvære, samt tilby tjenester som er typiske for livet i landsbyen, i tillegg til mulighetene som finnes i det voksende geriatriske markedet. Benytt denne unike muligheten til å diversifisere din eiendomsportefølje mens du bidrar til sosial velvære.

Denne eiendommen har et stort bygget areal på 2162 m2, ligger i "El cerezo"-området, med enkel tilgang og inngang med et regulert areal på naboeiendommen, hvor man kan nyte hageområde og fritid. Den opererer for tiden som et vellykket rom for feiring av arrangementer. Den er fordelt på en første etasje med et areal på 946 m2, fordelt mellom feiringssal, restaurant, toaletter og offentlige innganger med et areal på 536 m2, samt rampe for tilgang, lagre og kjølerom på 409 m2. Den semi-underjordiske etasje med et areal på 935 m2 kan orienteres for parkeringsområde, treningsrom eller område for personlig utvikling og omsorg for eldre. Den øverste etasje på 281 m2 er bygget, men med mulighet for utvidelse for å tilrettelegge rom for beboerne med et lite solarium. Dets store potensial manifesterer seg i den godkjente bruksendringen til Dagsenter eller Eldrebolig, med allerede godkjent prosjekt for reguleringsstudie for utvidelse av bruken av tomtene og det respektive miljøstudiet.

Det er for tiden en ny utlysning av lokal utviklingsstrategi leader 2023-2027, for å fremme utviklingen av denne typen prosjekter finansiert av europeiske midler og 10% fra Junta de Andalucía, rettet mot små og mellomstore bedrifter, som vil være for linje 2 for enhver juridisk enhet.

Pris kan forhandles.