Hotell til salgs i Llançà, Girona

Investeringsmulighet: Hotell-/serveringsbygg med lisens og regulert tomt – Costa Brava

Beskrivelse

Hele bygningen til salgs, rettet mot hotell- og restaurantvirksomhet, i en strategisk beliggenhet ved Costa Brava, i et område med høy trafikk og profesjonell aktivitet året rundt. Denne eiendommen representerer en helhetlig investeringsmulighet som kombinerer en operativ virksomhet med en tilstøtende tomt av høy strategisk verdi.

Det er en ideell eiendel for investorer som søker en virksomhet med konstant kontantstrøm og, ikke minst, stort vekstpotensial takket være dens oppbygningskapasitet.

Fordeling av eiendelen:

Hovedbygg: Bygget i 4 etasjer med totalt areal på 770 m2.

Hotell-/serveringsvirksomhet med lisens for vertshus og restaurant som er aktiv og i drift.

Bosettingsområde: Bygget inkluderer et integrert privatområde, ideelt for eiernes bruk eller for å huse betrodd personale.

Strategisk utendørsområde: Eiendelen inkluderer en tomt på 330 m2. For tiden brukes den som parkering, men siden den har samme byggetillatelse som bygningen (Klau 2), tillater den kompletterende utbygging eller utvidelse av eksisterende tjeneste (som bygging av en andre bygning eller tilleggsbygg).

Økonomiske data:

Salgspris (total): 1.500.000 € (inkluderer bygningen og regulert tomt).

Avkastning: Potensiell nettoavkastning på 9-10% etter optimalisering av eiendelen.

Tilstand: Bygningens struktur og fasade er i god vedlikeholdstilstand.