Hus til salgs i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Ny hjørnebolig med svømmebasseng i Platja d'Aro

Eiendomsbeskrivelse

Dette eksklusive nybyggprosjektet, ferdigstilt i 2025, ligger bare 300 meter fra Cala Rovira i Platja d'Aro. Eiendommen skiller seg ut med sin høye energieffektivitet med sertifisering A og et moderne design som prioriterer bærekraft. Det tilbys to enheter tilgjengelig: en møblert hjørneleilighet til 745.000 €, og en sentral leilighet uten møbler til 715.000 €. Begge med parkeringsplass inkludert. Med et bygget areal på 114 m² representerer disse boligene en unik mulighet på grunn av sin strategiske beliggenhet mellom buktene og sentrum av Platja d'Aro.

Fordelingen er organisert over tre nivåer. Første etasje har en entré, et gjestetoalett, et kjøkken på 9 m² med bar og en stue/spisestue på 18 m² med direkte tilgang til en terrasse og bakgård. I andre etasje ligger to doble soverom på 9 m² hver, et komplett bad og et vaskerom. Tredje etasje er dedikert til hovedsuiten på 12 m² med eget bad og tilgang til en solterrasse på 16 m². Uteområdet har fellesområde, hage med Dichondra-gress og et svømmebasseng på 30 m² med saltklorering.

Kvalitetene er av høy standard, inkludert et klimaanlegg for både kjøling og oppvarming samt varmtvann via aerotermia. Både hagen og terrassen er utstyrt med motoriserte markiser som inkluderer et elegant LED-belysningssystem. Kjøkkenet har benkeplater i Silestone og matte svarte kraner. Wiser-hjemautomatiseringen fra Schneider muliggjør sentralisert kontroll av persienner, generell belysning og sikkerhet via innendørs og utendørs IP-kameraer. Avslutningene fullføres med keramiske fliser fra KTL som strekker seg opp til taket på badene for en immersiv effekt.

Hver bolig inkluderer en nummerert privat parkeringsplass innenfor det felles området. I tråd med de høyeste moderne standardene, har parkeringsplassen forhåndsinstallasjon og tilkobling for ladestasjoner for elektriske kjøretøy. Tilgangen til parkeringsplassen skjer via en automatisk metallport med fjernkontroll, i et miljø med belegningsstein fra det bærekraftige systemet Checkerblock som tillater naturlig drenering av vann. Denne eiendommen er en utmerket mulighet for de som søker maksimal teknisk kvalitet og en fantastisk beliggenhet i hjertet av Costa Brava.

Beskrivelse av beliggenheten

Platja d'Aro sammen med S'Agaró og Castell d'Aro utgjør kommunen Castell-Platja d'Aro. Den ligger i hjertet av Costa Brava og er en av de mest anerkjente og fremtredende kommunene på denne vakre katalanske kysten og i hele Middelhavet.

Platja d'Aro har spesifikt mer enn 2 kilometer med strand og en rekke små bukter, som Cala del Pi, Cala Belladona eller Cala Rovira, hvor man kan nyte uforglemmelige somre.

Den gastronomiske mangfoldigheten, butikkene, fritidsmulighetene og kvalitetsservice som vi finner året rundt i denne fantastiske byen, er noen av dens viktigste attraksjoner.

I tillegg har den et betydelig kulturelt og arkeologisk tilbud, med steder som den romerske villaen i Pla de Palol grunnlagt på 1. århundre f.Kr. eller det historiske området i Castell d'Aro bygget mellom 1500- og 1700-tallet og erklært som nasjonal kulturminne.

Platja d'Aro skiller seg ut uten tvil med sin privilegerte beliggenhet nær havet og de viktigste kommunikasjonslinjene.