Hus til salgs i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Hus i nybygg med basseng i Cavall Bernat, Platja d'Aro

Eiendomsbeskrivelse

Dette praktfulle nybygget, ferdigstilt i 2025, ligger i Carrer Josep Maria Tarridas, i andre rekke fra sjøen i Platja d'Aro. Beliggenheten er spesielt gunstig ved at den ligger kun 300 meter fra Cala Rovira og ved siden av det ikoniske Cavall Bernat, byens store steinsymbol. Boligen tilbyr et moderne, eksklusivt design med energieffektivitetsertifisering A. For øyeblikket finnes det to enheter tilgjengelig med umiddelbar overlevering: en hjørneenhet som leveres fullt møblert, og en sentral enhet. Med 114 m² bygget areal representerer den en ideell investeringsmulighet for dem som ønsker umiddelbarhet, eksklusivitet og komfort midt i hjertet av Costa Brava.

Planløsningen er organisert funksjonelt over tre tydelige etasjer. I første etasje finner du en entré, et gjestetoalett, et 9 m² kjøkken med integrert benke-/stangløsning og en stue-spisestue på 18 m² som har direkte adkomst til den fremre terrassen og en bakre gårdsplass. I andre etasje er det to dobbeltrom på 9 m² hver, et komplett bad og teknisk vaskerom. Tredje etasje er utelukkende viet hovedsuiten på 12 m², som har eget bad og adkomst til en spektakulær solariumsterrasse på 16 m², laget for å nyte det middelhavsinspirerte klimaet i full privatliv.

De tekniske spesifikasjonene er enestående, med et klimaanleggssystem for kjøling og oppvarming samt varmtvann via aerotermisk teknologi av siste generasjon. Både hagen i første etasje og den øvre terrassen er utstyrt med motoriserte markiser som har et innebygd LED-belysningssystem. Kjøkkenet har arbeids-/benkeplater i Silestone med høy motstand og armatur fra Franke i matt sort finish. Boligen har et avansert domotisk system Wiser fra Schneider som sentraliserer kontroll av persienner, generell belysning og sikkerhet med innendørs og utendørs IP-kameraer, i tillegg til gulv i porselensfliser av typen KTL.

Det felles utendørsområdet er utstyrt med en velstelt hage med Dichondra-gress og et basseng på 30 m² med saltelektrisk kloringssystem. Hver bolig inkluderer en privat og nummerert parkeringsplass innenfor området, utstyrt med egen uttaksløsning for lading av elektriske kjøretøy. Adkomst skjer via en automatisk port med fjernkontroll, over et bærekraftig drenende underlag av typen Checkerblock. Den nære tilgangen til de vakreste viker i området og nærheten til kjøpesenteret og fritidstilbudet i Platja d'Aro gjør denne eiendommen til et svært godt kjøpsalternativ.

Beliggenhetsbeskrivelse

Platja d'Aro sammen med S'Agaró og Castell d'Aro danner kommunen Castell-Platja d'Aro. Den ligger i hjertet av Costa Brava og er en av de mest kjente og fremtredende kommunene i denne vakre katalanske kysten og i hele Middelhavet.

Platja d'Aro har nærmere 2 kilometer med strand og et sett av små viker, som Cala del Pi, Cala Belladona og Cala Rovira, der man kan nyte uforglemmelige somre.

Det mangfoldige utvalget av mat og drikke, butikker, fritid og kvalitetsservice som finnes gjennom hele året i denne herlige byen, er blant dens viktigste attraksjoner.

I tillegg har den et betydelig kultur- og arkeologitilbud, med steder som den romerske villaen Pla de Palol, grunnlagt på 1. århundre f.Kr., eller det historiske området i kjernen av Castell d'Aro, bygget mellom 1500- og 1700-tallet og erklært som Eiendom av nasjonal kulturinteresse (Bien Cultural de Interés Nacional).

Platja d'Aro skiller seg uten tvil ut med sin privilegerte beliggenhet nær sjøen og de viktigste kommunikasjonsårene.