Hus til salgs i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Hjørnehus under oppføring med svømmebasseng i Platja d'Aro

Eiendomsbeskrivelse

Dette fantastiske nybyggprosjektet, ferdigstilt i 2025, ligger i Carrer Josep Maria Tarridas, i en særdeles gunstig posisjon i andre rekke fra sjøen i Platja d'Aro. Beliggenheten er særlig attraktiv fordi den ligger kun 300 meter fra den emblematiske Cala Rovira og ved siden av det ikoniske Cavall Bernat, det store steinsymbolet i byen. Boligen har et moderne, eksklusivt design med energieffektivitet sertifisert med A, og tilbyr for øyeblikket to enheter med umiddelbar innlevering: ett hjørnealternativ som er fullt møblert, og en sentral enhet. Med 114 m² bebygd areal representerer det en ideell investeringsmulighet for dem som søker umiddelbarhet, eksklusivitet og komfort midt i hjertet av Costa Brava.

Planløsningen er organisert funksjonelt i tre tydelig definerte etasjer. Første etasje har en entré, et gjestetoalett, et kjøkken på 9 m² med integrert bardisk og en stue/spisestue på 18 m² som har direkte adkomst til den fremre terrassen og en bakre gårdsplass. I andre etasje finnes to dobbeltsoverom på 9 m² hver, et komplett bad og teknisk område for vaskeri. Tredje etasje er utelukkende viet til hovedsuiten på 12 m², som har eget bad og adkomst til en spektakulær solariumsterrasse på 16 m², laget for å nyte middelhavsklimaet i fullstendig privatliv.

De tekniske spesifikasjonene til boligen er fremragende, med et klimaanlegg kaldt–varmt og varmtvann via en topp moderne aerotermisystem. Både hagen i første etasje og den øvre terrassen er utstyrt med motoriserte markiser som inkluderer et elegant LED-belysningssystem. Kjøkkenet har slitesterke benkeplater i Silestone og kraner fra Franke i matt svart finish. Boligen har et avansert domotikk-system, Wiser fra Schneider, som samler styringen av persienner, generell belysning og sikkerhet med innvendige og utvendige IP-kameraer, i tillegg til gulv i porcelenssteingods av merket KTL.

Det felles utendørsområdet har en velholdt hage med Dichondra-grass og et svømmebasseng på 30 m² med saltkloreringssystem. Hver bolig inkluderer en privat og nummerert parkeringsplass innenfor området, utstyrt med egen uttak for lading av elektriske kjøretøy. Adkomst skjer via en automatisk port med fjernkontroll over et bærekraftig, drenerende dekke av typen Checkerblock. Den umiddelbare nærheten til områdets vakreste viker og nærhet til det dynamiske kjøpesenteret og fritidstilbudet i Platja d'Aro gjør denne eiendommen til et svært godt og raskt kjøpsalternativ.

Beliggenhetsbeskrivelse

Platja d'Aro sammen med S'Agaró og Castell d'Aro utgjør kommunen Castell-Platja d'Aro. Den ligger midt i hjertet av Costa Brava og er en av de mest anerkjente og fremtredende kommunene i denne vakre Costa Catalana og i hele Middelhavet.

Platja d'Aro har nærmere 2 kilometer med strand og en rekke små viker, som Cala del Pi, Cala Belladona og Cala Rovira, der du kan nyte uforglemmelige somre.

Det gastronomiske mangfoldet, butikker, fritid og kvalitetsservice som finnes hele året i denne herlige byen, er noen av dens viktigste attraksjoner.

I tillegg har den et betydelig kultur- og arkeologisk tilbud, med steder som den romerske villaen Pla de Palol grunnlagt på 1. århundre f.Kr., eller den historiske bebyggelsen i Castell d'Aro, bygget mellom 1500–1800-tallet og erklært som Nasjonal interesse for kulturminner.

Platja d'Aro skiller seg ut, uten tvil, for sin privilegerte beliggenhet nær sjøen og de viktigste kommunikasjonsaksene.