Loft til salgs i Sagunto, Córdoba by, Córdoba

I området rundt Sagunto, bare noen få meter fra Avda. Carlos III.

Prosjektet er under utførelse, så uten å kunne bekrefte med total sikkerhet, snakker vi om en estimert leverings- og ferdigstillelsesdato i juli 2026.

For å kunne kjøpe denne utbyggingen, foreslås følgende betalingsmåte til investoren:
- 30% ved oppstart (signering av kontrakt).
- 30% halvveis i prosessen
- og resten av PVP ved levering av utbyggingen.

Boligen leveres uten kjøkken eller møbler, det er mulighet for å få den levert med komplett kjøkken med hvitevarer for 5.000 € pluss MVA og med komplett møblering i henhold til plan for 7.000 € pluss MVA. Arealet er omtrentlig da det er i prosjektfase og kan bli endret.

Det er mulighet for "nøkkelferdig levering", som innebærer muligheten for å levere møblerte boliger til investoren, utleid (med "Sikker leie"-forsikring) og med en avkastning på omtrent 7 %.

Kjøperen vil ha en ekstra kostnad på 2,5 % pluss MVA av den endelige salgsprisen, med et minimum på 3.500 € pluss MVA, for tjenesten med administrasjon, rådgivning og formaliseringsprosess for kjøpet, pluss 10 % MVA for å være nybygg. Dette beløpet er ikke inkludert i den publiserte salgsprisen.

Salgspris + kostnader
Kjøpers agenthonorar: 2 % av den endelige salgsprisen pluss 21 % MVA (med et minimum på 3.500 € pluss 21 % MVA).
Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i den autonome regionen Andalucía vil bli anvendt (generelt 7 %, uten at det påvirker reduserte satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på den referanseverdien fra katasteren eller salgsprisen, den som er høyest.
Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til [600 ca.] € (inkludert MVA).