Villa til salgs i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Luksuriøs bærekraftig villa til salgs i La Guardia Park, Jávea

Denne moderne og romslige nybygde villaen ligger på en flat tomt i den eksklusive urbaniseringen La Guardia Park. Boligen er bygget i henhold til prinsippene for Styro Stone: betongkjernen er isolert både innvendig og utvendig, noe som sikrer en eksepsjonell tetthet. Som et resultat holdes temperaturen nesten lik i alle rom, og det doble ventilasjonssystemet sikrer optimal komfort. I tillegg er villaen utstyrt med et aerotermisk system for oppvarming og kjøling via gulvvarme, samt for varmtvann. Et solenergisystem med 18 solcellepaneler og 20 kW lagring garanterer et nesten null energiforbruk og bidrar til å oppnå energiklassifisering A++.

Villaen er fordelt på tre etasjer. Den nås fra første etasje gjennom en romslig og lys hall hvor det også finnes et gjestetoalett. Langs gangen ligger to doble soverom, hver med sitt eget bad. Gangen fører til den romslige stuen med spisestue og et moderne åpent kjøkken med øy, fullt utstyrt med Bosch hvitevarer. Trappen, badet i naturlig lys takket være de store vinduene, fører til den øverste etasje. Her ligger hovedsoverommet med et luksuriøst bad en suite med dusj, badekar og dobbel servant, samt et walk-in closet og en stor privat terrasse.

Villaen har også en kjeller på 180 m2, et stort multifunksjonelt rom med uendelige muligheter: hjemmekino, bar, treningsrom, møterom, ekstra soverom for gjester, lekerom eller til og med en selvstendig leilighet med kjøkken og bad, klar til å tilpasses dine behov.

Utenfor finner vi et vakkert saltvannsbasseng på 13 × 5 meter i Bali-stil, med avslapningsområde og forhåndsinstallasjon for oppvarming. Terrassen på 212 m2 som omgir det, er utstyrt med to pergolaer i iroko-tre, og takket være sin sørvendte orientering kan man nyte solen hele året.

Hagen ble designet av landskapsarkitekten Jan van Eijle, vinner av førsteprisen for miljøvennlige bedrifter i kommunen Jávea. Han skapte en frodig middelhavshage med hundreår gamle oliventrær, forskjellige frukttrær, et stort utvalg av urter for matlaging og et stort rekreasjonsområde med naturlig gress, med høy prioritet på privatliv.

Denne villaen er ideell for de som søker en bærekraftig bolig med høy komfort og lave månedlige kostnader. En utmerket investering for fremtiden. La Guardia Park ligger et steinkast fra noen av de vakreste strendene i Jávea, som Playa del Portitxol og Playa de la Granadella, og nær de viktigste fritidsområdene. Det finnes også flere restauranter og sportsfasiliteter innen gangavstand. Sandstranden i Jávea ligger mindre enn 15 minutter med bil unna.