Villa til salgs i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Eksklusiv luksusvilla til salgs i La Guardia Park, Jávea.

Denne moderne og romslige villaen under oppføring ligger på en flat tomt i det eksklusive boligområdet La Guardia Park.

Boligen er bygget etter prinsippene til Styro Stone: kjernen i betong er isolert både innvendig og utvendig, noe som garanterer en enestående tetthet. Som et resultat holder temperaturen seg nesten den samme i alle rom, og systemet med dobbel ventilasjon sikrer optimal komfort. I tillegg er villaen utstyrt med et aerotermisystem for oppvarming og kjøling via gulvvarme, samt for varmt tappevann.

Et solenergisystem med 18 solpaneler og 20 kW lagring sikrer et nesten null energiforbruk og bidrar til å oppnå energisertifisering A++.

Villaen er fordelt over tre etasjer. Man kommer inn via første etasje gjennom en romslig og lys entré, hvor man også finner gjestetoalettet. Langs gangen ligger to doble soverom, hvert med sitt eget bad. Gangen leder til den store stuen og spisestuen med et moderne åpent kjøkken med øy, fullt utstyrt med Bosch-hvitevarer. Trappen, badet i naturlig lys takket være store vindusflater, fører til øverste etasje. Her ligger hovedsoverommet med et luksuriøst eget bad med dusj, badekar og dobbel servant, i tillegg til walk-in-garderobe og en stor privat terrasse.

Villaen har også en kjeller på 180 m2: et stort flerbruksrom med uendelige muligheter – hjemmekino, bar, treningsrom, møterom, et ekstra gjestesoverom, spillrom eller til og med en separat leilighet med kjøkken og bad, klar til å tilpasses dine behov.

Utendørs finner du et vakkert saltvannsbasseng på 13 × 5 meter i Bali-stil, med et avslapningsområde og klargjøring for oppvarming. Terrassen på 212 m2 som omkranser bassengområdet er utstyrt med to trepergolaer i iroko, og takket være sørvendt orientering kan du nyte solen hele året.

Hagen er designet av landskapsarkitekt Jan van Eijle, vinner av første miljøpris for bærekraftige selskaper i kommunen Jávea. Han skapte en frodig middelhavshage med århundregamle oliventrær, ulike frukttrær, et stort utvalg urter for matelskere og et stort rekreasjonsområde med naturlig gress, med absolutt hovedprioritet på privatliv.

Denne villaen passer perfekt for deg som leter etter en bærekraftig bolig med høy komfort og lave månedlige kostnader. En utmerket investering for fremtiden.

La Guardia Park ligger like ved noen av Jáveas vakreste strender, som Playa del Portitxol og Playa de la Granadella, og i nærheten av de viktigste områdene for fritid. Det finnes også flere restauranter og idrettsanlegg i gangavstand. Sandstranden i Jávea ligger mindre enn 15 minutter med bil.

Spesifikasjoner/teknisk dokumentasjon tilgjengelig på forespørsel.