Villa til salgs i Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona by, Barcelona

Vi presenterer dette eksklusive modernistiske huset, en ekte arkitektonisk perle som ligger på Carretera de les Aigües, midt i Collserola naturpark. En privilegert beliggenhet for de som søker ro og natur uten å gi avkall på nærheten til Barcelona... Eiendommen har et totalt areal på 130 m², hvorav 65 m² tilhører hovedboligen (fordelt på to etasjer) og de resterende 65 m² tilleggsbygninger som ikke er registrert. Selv om det kreves renovering, er huset for tiden beboelig, noe som gjør det mulig å tilpasse og forbedre det gradvis etter kjøperens behov...Hovedtrekk:.•Hovedbolig på 65 m², fordelt på to etasjer..•Mulighet for utvidelse opp til 130 m²..•Katalogisert som modernistisk arv, med unike arkitektoniske detaljer..•Egnet for privat boligbruk eller blandet bruk (bolig og håndverksvirksomhet)....Fordeling:.•Første etasje: uavhengig kjøkken, stue med klar utsikt over parken og ett soverom..•Andre etasje: lyst soverom....Uteområder:.•Terrasse og hager med direkte tilgang til parken..•Mulighet for å designe et unikt utendørsområde for fritid, hvile eller profesjonell aktivitet....Eiendommen egner seg både for boligbruk og for å utvikle et profesjonelt prosjekt knyttet til håndverk (produksjon av råvarer, skapelse av gjenstander eller matkunst), i et inspirerende og mye besøkt miljø....Beliggenhet:.•I hjertet av Collserola naturpark, som hadde mer enn 5 millioner besøkende i 2024..•Et område som er godt kjent og besøkt av turgåere, syklister og løpere, med eksepsjonell utsikt over Barcelona..•Direkte forbindelse til byen på få minutter med bil....En unik mulighet for de som søker en særegen eiendom med karakter, omgitt av natur og samtidig nær Barcelona..Kjøpsskatter og markedsføringshonorarer er ikke inkludert...