Leilighet til salgs i Sevilla by, Sevilla

Investeringsmulighet – Bygning i Sevillas historiske sentrum.

Vi tilbyr til salgs en bygning som ligger i den emblematiske gaten San Luis, noen få meter fra Plaza de San Marcos, et av områdene med størst etterspørsel og utviklingspotensial i Sevillas historiske sentrum.

Dette er en ideell eiendel for patrimonial investering, bestående av tre boliger i bruksstand og en kommersiell lokal, for tiden uten vertikal oppdeling, noe som gir kjøperen mulighet til å optimere eiendommens struktur i henhold til sin strategi (tradisjonell utleie, turistutleie — i samsvar med forskriften —, salg per enheter, osv.).

Hovedtrekk ved eiendommen:
• Total bygget areal: 194 m2
• Fordeling på 3 etasjer (nede + 2):
Nedre etasje
• Kommersiell lokal på 37 m2 med bred fasade mot San Luis-gaten — en strategisk plassering for å generere høy avkastning.
• Leilighet på 38 m2.
Første etasje
• Bolig på 75 m2 bestående av stue med åpen kjøkkenløsning, tre soverom og et fullt bad.
Andre etasje
• Leilighet på 44 m2.
• Stor terrasse, et tilleggselement i Casco Histórico.
Tilstand og avkastning
• Bygningen er i god bevaringsmessig stand.
• Boligen er bebodd og leilighetene genererer avkastning, noe som gir inntekter fra første dag.