Leilighet til salgs i Sevilla by, Sevilla

Investortilbud – Bygning i hjertet av Seville gamleby

Vi presenterer til salgs en bygning beliggende i den ikoniske San Luis-gaten, bare noen meter fra Plaza de San Marcos, et av områdene med høyest etterspørsel og utsikter innenfor Seville gamleby.

Det dreier seg om en eiendom som er ideell for kultur- eller patrimonielt investering, bestående av tre boliger i brukstilstand og et forretningslokale, for øyeblikket uten vertikal adskillelse, noe som gir kjøper mulighet til å optimalisere bygningens struktur i samsvar med sin strategi (tradisjonell utleie, turistutleie — i henhold til regelverket —, salg per enhet, etc.).

Hovedtrekk ved eiendommen:
• Totalt bygget areal: 194 m2
• Fordeling på 3 etasjer (nederst + 2):
Nederste etasje
• Forretningslokale på 37 m2 med bred fasade ut mot San Luis-gaten — strategisk beliggenhet for å generere høy avkastning.
• Leilighet på 38 m2.
Første etasje
• Bolig på 75 m2 bestående av stue med åpent kjøkken, tre soverom og ett bad.
Annen etasje
• Leilighet på 44 m2.
• Romslig terrasse, et tillegg i verdi i den historiske bykjernen.
Tilstand og avkastning
• Bygningen er i god bevaringsstand.
• Boligen er bebodd og leilighetene genererer avkastning, noe som muliggjør inntekter fra første dag.