Leilighet til salgs i Sitges, Barcelona

Denne eksklusive og sofistikerte eiendommen i Vallpineda, et prestisjefylt boligområde kjent for sitt privatliv, ro og utmerkede livskvalitet, ligger bare noen få minutter fra sjøen og er perfekt tilkoblet Barcelona.

Eiendommen skiller seg ut med sitt funksjonelle og lyse design. Den har et fullt utstyrt åpent kjøkken, to soverom og et komplett bad med badekar. Store vinduer slipper rikelig med naturlig lys inn i interiøret, og skaper varme og innbydende rom. Den har også en romslig terrasse, ideell for soling og grilling med familie og venner.

Ligger i en bygning med bare fem naboer, garanterer eiendommen et intimt og eksklusivt miljø. For å sikre maksimal komfort gjennom hele året, er den utstyrt med et varmt- og kaldluftanlegg i alle rom. Den inkluderer også et stort garasje i samme bygning og et bod.

Å bo i Vallpineda betyr å nyte roen i et boligfellesskap med privat sikkerhet og en familievennlig atmosfære, bare minutter fra Sitges. Området tilbyr utmerkede forbindelser til sentrum og direkte tilgang til C-32 motorveien, som gir enkel tilgang til sentrale Barcelona og El Prat flyplass.

Som eiendomseier i utviklingen vil du ha tilgang til klubbens svømmeområde og muligheten til å bruke andre fasiliteter som padel- og tennisbaner, samt et treningsstudio til redusert avgift.
Dens nærhet til Sitges lar deg nyte de fantastiske strendene, det pulserende kulturlivet og det anerkjente gastronomiske tilbudet.

Salgspris: €399,000 + €39,900 (ITP)

Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): Den gjeldende skattesatsen vil være den som er i kraft i den autonome regionen Catalonia (Eiendommens verdi opp til €600,000 = 10%, fra €600,001 til €900,000 = 11%, fra €900,001 til €1,500,000 = 12%, over €1,500,000 = 13%), uten at det påvirker reduserte satser på 5% og 7%, som gjelder avhengig av kjøperens personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten pålegges den kadasterreferanseverdien eller salgsprisen, avhengig av hva som er høyest.
Notaravgifter: Notaravgifter vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i vedlegg I til kongelig dekret 1426/1989 av 17. november som godkjenner notaravgiften.
Grunnboksavgifter: Registrering i grunnboken vil bli belastet i henhold til den offisielle taksten fastsatt i vedlegg I til kongelig dekret 1427/1989 av 17. november som godkjenner notaravgiften.
Administrasjonsgebyrer (Gestoría): Gebyrer for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til omtrent €350 pluss MVA.
Selgers agentgebyrer: Inkludert i salgsprisen.