Byggetomt til salgs i Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Dette utmerkede tomtearealet ligger i et av de mest eksklusive og etterspurte områdene i Valldoreix. Det er en urban tomt på 2.048 m² i en hevet beliggenhet, med sørøstlig orientering og åpen utsikt, i et etablert boligområde med frittliggende eneboliger.

Eiendommen har gjeldende bygge-tillatelse og et inkludert grunnprosjekt for umiddelbar oppføring av et elegant frittliggende enebolighus på ca. 572 m², fordelt på kjeller, første etasje og andre etasje. Prosjektet omfatter fire soverom, fire bad, flerbruksrom, vaskerom, bod og garasje med plass til tre kjøretøy, samt en stor privat hage på ca. 1.800 m² med svømmebasseng.

Tomten har plan- og byggestatus 20a/11, som gir adgang til maksimal utnyttelse på 50 % og bebyggelse i etasje på 20 %, med mulighet til å utvikle en konstruksjon med én etasje (bakkeplan) pluss to etasjer, opp til maksimal høyde på 9,15 meter, i tillegg til tilleggsbygg.

Det er mulighet for å dele tomten i to uavhengige enheter på ca. 1.000 m² hver, noe som gir en ekstra attraktivitet for investorer og utviklere.

Tomten ligger i et rolig og trygt område, med gode forbindelser og busstopp rett foran eiendommen, samt bare 3 minutter med bil til jernbanestasjonen og 1 minutt til en tennisklubb. Den har alle urbane tjenester, inkludert kloakk, offentlig belysning og fortau.

Mulighet til å utvikle en bolig i høy standard eller for å investere i en privilegert beliggenhet i Sant Cugat del Vallès.