Byggetomt til salgs i Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Denne utmerkede investeringsmuligheten ligger i et av de mest eksklusive og ettertraktede områdene i Valldoreix. Det dreier seg om en urban tomt på 2.048 m² beliggende i en forhøyet posisjon, med sørøst- orientering og behagelig åpen utsikt, i et veletablert boligområde med eneboliger.

Eiendommen har gyldig byggeløyve og inkludert grunnleggende prosjekt for umiddelbar bygging av en elegant frittliggende enebolig på ca. 572 m² totalbygg, fordelt på kjeller, underetasje og første etasje. Prosjektet omfatter 4 soverom, 4 bad, flerbrukerom, vaskerom, bod og garasje med plass til tre kjøretøy, samt en stor privat hage på ca. 1.800 m² med svømmebasseng.

Tomten har bygningsklassifisering 20a/11, som tillater maksimal utbygging på 50% og en utnyttelsesgrad i plan på 20%, med mulighet for å utvikle en bygning med en etasje i grunn og to etasjer, opptil en maksimal høyde på 9,15 meter, samt auxiliary bygninger.

Det er mulighet for å dele tomten i to uavhengige enheter på ca. 1.000 m² hver, noe som gir en ekstra appell både for investorer og utbyggere.

Beliggende i et rolig og trygt område, har tomten utmerkede kommunikasjonsforbindelser, med bussstopp foran eiendommen, kun 3 minutter med bil til jernbanestasjonen og 1 minutt til en tennisklubb.

Har alle offentlige tjenester, inkludert kloakk, offentlig belysning og fortau.

En unik mulighet til å utvikle en høystandardbolig eller en investering i en privilegert beliggenhet i Sant Cugat del Vallès.