Finca/Herregård til salgs i Sant Iscle de Vallalta, Barcelona

Det finnes eiendommer som bare blir besøkt. Og andre som endrer måten man lever på.

Midt i Naturparken Montnegre i Corredor, bare 15 minutter fra Middelhavet og mindre enn én time fra Barcelona, tilbyr denne eiendommen noe som er praktisk talt umulig å finne i dag: fullstendig privatliv, to uavhengige herregårder (masías) og et enestående naturområde.

Dette eksklusive området ligger på en helt privat og sikker eiendom på 3,5 hektar, omgitt av korkeik- og furu skog, med fullstendig innsyn og ingen nære naboer.

Hovedmasías:

Masía Can Jana – 447 m2 (1700-tallet, fullstendig renovert)
To uavhengige innganger med fordelingsrom.
Romslig stue/spisestue med peis, kjøkken med spiskammer, stue som i dag er tilpasset som kontorer.
To soverom, tre bad, garderobe og kontor.
Kjelerom, to overbygde verandaer, hundegård og stor hage.

Masía Can Llicó – 297 m2 (1700-tallet, fullstendig renovert)
Sentral inngang, stue, gammelt kjøkken med peis og moderne kjøkken, spisestue.
Tre rom, to bad og fellesarealer.
Uavhengig leilighet med stue-kjøkken, soverom og bad.
Romslig sentralt gårdsrom.

Begge masíaene er registrert i Planen for Masías og Casas Rurales i Ajuntament de Sant Iscle de Vallalta, med historisk interesse og godkjente bruksformål for bolig, landlig turisme, hotellvirksomhet, utdanningsaktiviteter, håndverks- eller kunstnerisk virksomhet.

Tillegg med bygninger og fasiliteter
Trenings-/fritidsområde – 247 m2: lyst, med plass til treningsmaskiner, garderober, massasjerom, badstue, jacuzzi og et fritidsområde med biljard og piano.
Garasje/kontorer – 460 m2: første etasje for parkering og lager, øverste etasje kan tilpasses som kontorer eller til andre formål.
Vaktmesterbolig – 75 m2: stue, kjøkken, tre soverom og bad.
Svømmebasseng – 288 m2 med gressplen, fleridrettsområde og håndballbane (frontón), kjøkkenhage og lekeplass for barn.

Tjenester og kjennetegn
Eget vann fra brønner, en ressurs med stor verdi som sikrer vannuavhengighet for vedlikehold av hager, dyrking eller fremtidige prosjekter. Strøm fra nettet og egen strømforsyning, propangass og fiberoptikk.
Godkjent teknisk plan for forvaltning og forbedring av skog for landbruks- og skogsdrift.
Anlagte hageområder og beskyttet naturområde.
Adkomst til motorvei C-32 kun 5 km unna, med utmerket mikroklima hele året.
Strategisk beliggenhet: 3 km til Arenys de Munt, 5 km til Sant Pol de Mar, 30 min til Barcelona og 40 min til Girona.

Et unikt og eksklusivt sted, ideelt som privatbolig, landlig turisme eller et fritids- og velværeprosjekt, i et uforlignelig naturområde.
Det finnes svært få eiendommer som kombinerer historisk arv, fullstendig privatliv, stor tomteutstrekning, flere bygninger og en beliggenhet så nær både til havet og Barcelona.

En eiendom det er vanskelig å sammenligne med, og praktisk talt umulig å gjenskape i dagens marked.