Finca/Herregård til salgs i Sant Iscle de Vallalta, Barcelona

Beliggende i hjertet av Naturparken Corredor i el Montnegre, er denne eiendommen en samleobjekt. En oase av absolutt privatliv uten nærliggende naboer, der historien fra 1700-tallet forenes med moderne fasiliteter av høy standard, bare 5 km fra strendene i Sant Pol de Mar og 30 minutter fra Barcelona.

Boligkompleks: Tradisjon og allsidighet
Eiendommen består av to herregårdshus (masías) som er fullstendig rehabilitert og klassifisert, og som tilsammen gir et unikt potensial for både bo- og utleievirksomhet i området.

Masía Can Jana (447 m2): Hovedjuvelen. Et 1700-talls stykke i perfekt stand. Det som skiller seg ut er den store stue-spisestuen med peis, kjøkken med spiskammer, kontor, garderobeområde og overbygde verandaer som kobler seg til en upåklagelig hage.

Masía Can Llicó (297 m2): Andre historiske bolig med særpreget sjarm. Inneholder et tradisjonelt kjøkken med peis, i tillegg til et moderne. Det har en separat integrert leilighet, ideell for gjester eller personale, og en stor sentral gårdsplass som binder sammen livet utendørs.

Bolig for masoveros (75 m2): Ekstra bolig med 3 soverom og kjøkken, perfekt for vakt-/driftsfunksjon eller forvaltning av eiendommen.

Luksus- og velværefasiliteter
Utover boligene er eiendommen utstyrt for å gi en førsteklasses bo- (eller forretnings-) opplevelse:

Wellness & Gym (247 m2): Frittstående bygg med treningsrom, badstue, jacuzzi, massasjerom og fritidsområde med biljard og piano.

Sport og rekreasjon: Stor svømmebasseng på 288 m2, flerbruksbane med kunstgress, fronton, lekeplass for barn og egen urtehage-/grøntområde.

Logistikk og rom (460 m2): Stor lager-/garasjehall med kapasitet for flere kjøretøy og et øvre plan som kan tilpasses kontorer eller verksteder.

Omgivelser og bærekraft
Eiendommen strekker seg over 18,2 hektar (3,5 Ha umiddelbar landlig/landbruksjord, og resten av korkeik- og furuskog).

Egne ressurser: Vannuttak via egne brønner, store vanntanker og blandede elektriske installasjoner (nett og autonom).

Tilgjengelighet/tilkobling: Høyhastighets fiberoptikk og naturgass.

Skogforvaltning: Den har en godkjent teknisk plan for skogforvaltning og -forbedring for sin landbruks- og skogbruksdrift.

Et prosjekt med fremtidsrettet visjon
Takket være masía-planen fra Ajuntament de Sant Iscle de Vallalta, tillater eiendommen ikke bare bruk til boligformål, men er også godkjent for:

Etablering av hotellvirksomhet, bygdeturisme, aktiviteter innen utendørs undervisning, kunst-/håndverksentre og servering/restaurering.

Oppsummering av strategisk beliggenhet
3 km fra Arenys de Munt | 5 km fra Sant Pol de Mar og autopist C-32.

30 min fra Barcelona | 40 min fra Girona.

Perfekt mikroklima gjennom hele året mellom havet og fjellet.