Villa til salgs i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Strategisk investeringsmulighet i Costa Blanca Nord. Vi tilbyr en byggeparsel med allerede gitt lisens for bygging av 9 nye feriehus, kombinert med 3 eksisterende feriehus fullt møblert med privat svømmebasseng. Dette betyr at en investor har 12 uavhengige feriehus i én enkelt transaksjon, inkludert ekstra tomt og lagringsplass.

Tilbudssammendrag
Hva som inkluderes:
1 Byggeparsel med tillatelse for 9 feriehus
Den samme typen som allerede er til salgs
Alle leilighetene med privat svømmebasseng
Prosjekt umiddelbart gjennomførbart
2 3 eksisterende feriehus (klare til å flytte inn)
Fullt møblert
Privat svømmebasseng
Umiddelbart utnyttbart
3 Ekstra inkludert
Lagringsplass på den andre siden av gaten
Ubygget skogsområde

Totalt konsept etter gjennomføring
Totalt 12 feriehus:
8 ferie villaer
3 soverom
2 bad
Privat svømmebasseng
4 ferie bungalower
2 soverom
2 bad
Privat svømmebasseng
(Inkluderer 2 eksisterende villaer med 3 soverom og 1 eksisterende bungalow)

Finansielt sammendrag
Total salgspris for prosjektet: 2.000.000 €
Inkludert:
3 eksisterende boliger med en samlet salgsverdi på € 469.000 x 3 = € 1.407.000
Parsel for 9 nye boliger
Lagringsplass
Ekstra skogsområde

I praksis koster tomten for å bygge 9 boliger med lisens mindre enn 600.000 €
Alt dette er fritatt for MVA og overføringsskatt.

Hvorfor dette kan være interessant for investorer
Direkte inntekter fra eksisterende boliger
Tillatelse allerede avtalt, ingen utviklingsrisiko når det gjelder planlegging
Stordriftsfordeler i byggingen (identiske boliger)
Komplett ferie konsept med private svømmebassenger
Mulighet for:
Gjenkjøp per enhet
Drift som spa
Tidsdelingsstruktur
Langtidsleie
Prosjektet kan til og med være noe lønnsomt på papiret, men enda viktigere:
Det tilbyr hastighet og effektivitet sammenlignet med å lete etter tomter på egen hånd, søke om tillatelser og dra nytte av eksisterende drift.