Leilighet til salgs i Málaga by, Málaga

Romslig leilighet med 3 soverom, terrasse, garasje, bod og utmerkede fellesområder i Teatinos – Ciudad de la Justicia
Denne fantastiske leiligheten tilbys til salgs i det etablerte nabolaget Teatinos, et av de mest ettertraktede og dynamiske områdene i Málaga. Ligger bare noen minutter fra Ciudad de la Justicia og omgitt av alle typer tjenester, kombinerer eiendommen komfort, funksjonalitet og livskvalitet i et moderne og perfekt kommunisert miljø.
Leiligheten har en veldig praktisk og lys fordeling. Den har tre soverom, ideelle for familier, hjemmekontor eller gjesterom, og to komplette bad som gir komfort i hverdagen.
Det separate kjøkkenet er fullt utstyrt og har også et eget vaskerom, som gir et ekstra praktisk rom for husarbeid.
Stuen/spisestuen er romslig og lys, med direkte tilgang til en hyggelig terrasse, perfekt for å nyte avslappende øyeblikk utendørs eller familietreff.
Som en ekstra verdi inkluderer leiligheten garasjeplass og bod, begge plassert i bygningens underetasje og knyttet til eiendommen.
Bygningen, med tretten etasjer, skiller seg ut med sine omfattende fellesområder plassert i mezzaninen, designet for hele fellesskapets glede:
• Fellesstue for arrangementer og feiringer
• Område for barnebursdager
• Lekeplass
• Felles treningsrom
• Utendørs samlings- og nytelsesområde
Beliggenheten er en annen stor attraksjon ved denne leiligheten. Den ligger i et etablert område med supermarkeder, butikker, restauranter, skoler, idrettssentre og offentlig transport, i tillegg til utmerket forbindelse til sentrum av Málaga og de viktigste innfartsveiene til byen.
En ideell leilighet både for fast bolig og investering, i et område med høy etterspørsel og stort eiendomsutviklingspotensial.
En utmerket mulighet til å bo i Teatinos med alle bekvemmeligheter.

• Skatter ikke inkludert: ITP (7% i Andalucía) på den referanseverdien fra kadastralregisteret, eller den høyeste skriveverdien, (Det eksakte beløpet vil avhenge av kjøperens skattemessige situasjon.) Uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 6% som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på den referanseverdien fra kadastralregisteret eller salgsprisen, den som er høyest.
• Notarkostnader: Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I, i Real Decreto 1426/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 1.000 € inkludert MVA.
• Kostnader for eiendomsregistrering: Registreringen i Eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I, i Real Decreto 1427/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 1.000 € inkludert MVA.
• Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til 300 € (inkludert MVA).
• Salgsagentens honorar: inkludert i PVP.