Kontor til salgs i Marbella, Málaga

Dette eksepsjonelle profesjonelle kontoret på 218 m² ligger i en av de mest prestisjefylte beliggenhetene i Marbella: den ikoniske Avenida del Mar, en elegant gangvei som forbinder den historiske bykjernen med strandpromenaden og huser den anerkjente utendørsskulptursamlingen av Salvador Dalí.

Eiendommen nyter spektakulær havutsikt og utsikt over skulpturplassen, i et miljø omgitt av fire- og femstjerners hoteller, restauranter med høy gastronomi, eksklusive butikker, rådhuset, administrative kontorer, notarer og eiendomsregisteret. Dette er en privilegert beliggenhet som kombinerer forretningsprestisje, kunst og utmerket tilgjengelighet midt i sentrum av byen.

Kontoret har blitt fullstendig renovert med materialer av høy kvalitet og akustisk isolasjon, med fokus på naturlig lysinnslipp og skaper et lyst, elegant og høyt funksjonelt arbeidsmiljø.

Romfordelingen har blitt nøye utformet for å tilpasse seg ulike arbeidsdynamikker. Det har et stort lederkontor på omtrent 40 m², som integrerer et møterom med et hovedbord for seks personer og et mer uformelt sidebord for tre, ideelt for interne møter eller mer uformelle sammenkomster.

I tillegg har det et uavhengig kontor med plass til fire personer, to enkeltkontorer, og et åpent arbeidsområde forberedt for å huse opptil seks uavhengige arbeidsplasser (for tiden konfigurert med fire). Dette suppleres med et uavhengig møterom, utstyrt med projektor og akustisk og visuell isolasjon, perfekt for presentasjoner, videokonferanser eller konfidensielle møter.

Inngangsområdet tilbyr en resepsjon med skranke, plass til en ekstra arbeidsplass og et komfortabelt venteområde for besøkende, som skaper et utmerket bedriftsinntrykk fra første stund.

Kontoret er komplett med et stort fullt utstyrt kjøkken, to bad og et uavhengig teknisk rom for servere og datamaskiner.

Komfort og teknologi har blitt nøye integrert i hele rommet. Klimaanlegget med kjøling/oppvarming har uavhengige sensorer for soner, noe som gjør det mulig å regulere temperaturen effektivt i henhold til bruken av hvert område. Videre har hele kontorets omkrets automatiske, programmerbare persienner, som kan aktiveres i henhold til tid på dagen eller lysintensitet, individuelt eller samlet.

Når det gjelder sikkerhet, har eiendommen et kamerasystem, innbruddsalarm, alle tillatelser og brannkontroller oppdatert, samt en defibrillator installert på kjøkkenet. Det har også en annen nødutgang, som gir et ekstra nivå av sikkerhet og funksjonalitet.

Bygningen har nylig blitt oppdatert og tilpasset for personer med nedsatt mobilitet, med en oppgradering av hovedinngangen utført for mindre enn ett år siden.

Et annet spesielt praktisk aspekt er den umiddelbare nærheten til en offentlig underjordisk parkeringsplass som er overvåket 24 timer i døgnet, med mulighet for avtaler eller billetter for kontorbrukere og besøkende.

En unik mulighet til å etablere et bedrifts- eller selskapskontor i en av de mest representative og eksklusive områdene i Marbella, hvor funksjonalitet, bedriftsimage og kunstnerisk miljø kombineres perfekt.