Kontor til salgs i Marbella, Málaga

Denne enestående, renoverte kontorlokasjonen i sentrum av Marbella ligger i Avenida del Mar, en av byens mest ikoniske og eksklusive adresser. Denne elegante, fotgjengervennlige promenaden forbinder gamlebyen med strandpromenaden, og er internasjonalt kjent for sin samling av utendørs skulpturer av Salvador Dalí.

Plassert midt i hjertet av Marbella sitt forretnings- og luksusdistrikt, byr kontoret på spektakulær utsikt mot havet og torget med skulpturene, og skaper et unikt og inspirerende arbeidsmiljø. Eiendommen ligger omgitt av femstjerners hoteller, restauranter med høy gastronomi, luksusboutikker, Rådhuset, administrative kontorer og området rundt Landregisteret, noe som gjør dette til en ideell beliggenhet for profesjonelle kontorer, bedriftsatseder eller førsteklasses medisinske klinikker.

Kontoret kombinerer en svært prestisjefylt adresse, utmerket synlighet og en høyst funksjonell planløsning, noe som gjør dette til en sjelden mulighet i kontormarkedet i Marbella.

Lokalet er fullstendig renovert med materialer av høy kvalitet, inkludert tregulv i naturlig tre, glasskledde vegger og glassdører, i tillegg til lydisolasjon. Dette skaper et lyst, elegant og profesjonelt arbeidsmiljø, med rikelig naturlig lys.

Den nåværende inndelingen omfatter:

- Et romslig executive-kontor på 40 m², som inkluderer et møteområde med hovedbord for seks personer og en ekstra, mer uformell plass.
- Et separat kontor med kapasitet til fire personer.
- To private, individuelle kontorer.
- En romslig åpen arbeidsflate designet for opptil seks arbeidsplasser, som i dag er konfigurert med fire.
- Et fullt utstyrt møterom, med projektor og lydisolasjon, ideelt for presentasjoner, videokonferanser eller konfidensielle møter.

Inngangsområdet har en resepsjonsdisk, plass til en ekstra arbeidsplass og en komfortabel venteromsløsning for kunder og besøkende.

Blant de øvrige fasilitetene finner du:

- Et romslig, fullt utstyrt kjøkken.
- Toaletter.
- Et separat teknisk rom for servere og IKT-infrastruktur.

Bygget er nylig renovert for å forbedre tilgjengeligheten, inkludert oppgradering av hovedadkomsten og tilpasning for personer med nedsatt mobilitet.

En annen stor fordel er den umiddelbare nærheten til en offentlig underjordisk parkeringsplass med overvåkning 24 timer i døgnet.

Salgsprisen er 1,450,000 €.

Gjeldende skatter (ITP/IVA/AJD), samt kostnader til notarius, tinglysning i Landregisteret og øvrige kostnader knyttet til kjøp og salg, er ikke inkludert i prisen.

Totale anskaffelseskostnader kan variere avhengig av kjøperens profil og vilkårene for transaksjonen, og kan spesifiseres etter forespørsel fra de interesserte.