Finca/Herregård til salgs i Rafal, Alicante

Sovereign Estate | Et Mesterverk av Botanisk Luksus og Autonomi

En Eksklusiv Oase i Hjertet av Vega Baja Sitruslunder

Beliggenhet: El Mudamiento (Orihuela), Alicante

Tomtestørrelse: 5,271.20 m²

Total Bygget Areal: 172.28 m² + 32 m² Saltvannsbasseng + Takterrasse

Pris: €650,000

Eiendommen: Et Fristed for Privatliv og Natur

Ligger innenfor et rolig boligområde med bare 20 eksklusive boliger, tilbyr denne eiendommen en sjelden kombinasjon av absolutt privatliv og logistisk fortreffelighet. Omkranset av Arroba de San Bartolomé, nyter eiendommen permanent, uforstyrret utsikt over den smaragdgrønne sitrusdalen mot de majestetiske Sierra de Callosa-fjellene.

Den Botaniske Samlingen: Området er et levende mesterverk av middelhav- og tørreklima landskapsdesign:

Palmhagen: Over 70 modne, staselige palmer skaper en kongelig, parkaktig atmosfære.

Frukthagen: Produktive oliventrær og duftende appelsinlunder, som tilbyr en privat innhøsting og den sesongmessige duften av appelsinblomst (Azahar).

Gressplenen: Store, velstelte gressområder og skulpturelle, meterhøye kaktuser.

Boligen: Arkitektonisk Allsidighet

Komplekset er designet som fire uavhengige, lovlig registrerte strukturer, som tilbyr en sofistikert livsstil for de som verdsetter plass til gjester, arbeid og fritid:

Hovedvilla (119.84 m²): En enetasjes bolig med høyt under taket, en 19.84 m² dekket terrasse, og en massiv takterrasse for panoramautsikt over solnedgangen.

Kontor (22.23 m²): Et frittstående, lydisolert profesjonelt rom—det ultimate fristedet for fjernledelse globalt.

Gjestehus / Garasje (20.28 m²): En fleksibel frittstående struktur for besøkende eller lagring av luksusbiler.

Sommerkjøkken (9.93 m²): Et dedikert "Cocina-Barbacoa" paviljong med utsikt over terrassen. Teknisk Suverenitet: Høy-Kvalitets Infrastruktur

Konstruert for total operativ uavhengighet, forblir denne eiendommen fullt funksjonell og komfortabel uavhengig av eksterne forhold:

Vannsuverenitet: En privat grunnvannskilde for eiendommens grøntområder og en lokal renseanlegg for krystallklart drikkevann.

Energisikkerhet: Høy-effektiv olje sentralvarme og gassdrevne vannsystemer, supplert med en dedikert dieselgenerator for uavbrutt strøm under sjeldne værhendelser.

Vannhelse: Et 32 m² privat saltvannsbasseng som bruker et avansert saltklorineringssystem for en kjemikaliefri, hudvennlig opplevelse.

Avansert Sikkerhet: Profesjonelt 24/7 kamera alarmsystem med global fjernadgang og bevegelsesaktivert perimeterbelysning.

Logistisk Tilkobling: Den Gyldne Trekant

3 Min: Rafal Senter (Supermarkeder, Apotek, Skoler).

9 Min: Vega Baja Universitetssykehus (Tier-1 Helsevesen).

12-15 Min: Vistabella Golf & det 5-stjerners La Finca Golf Resort.

25 Min: De beskyttede sanddynene og de gyldne strendene ved Guardamar Beach.

35 Min: Alicante Internasjonale Lufthavn.

Juridisk og Fisksal Excellence

Fisksal Transparens: Fra 2026 er eiendommen bekreftet helt gjeldfri. Alle historiske skatter og registreringsavgifter er fullt betalt, noe som sikrer en sømløs transaksjon.

Full Registreringsoverholdelse: 100% av konstruksjonen og bassenget er fullt dokumentert via Obra Nueva registreringen (CRU 03048000886177).

Tillatelsesregulering: Eiendommen er i den siste administrative fasen av en omfattende oppdatering av byggetillatelsen, som sikrer 2026 urbanistisk overholdelse for den nye eieren.